Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego, dwupokojowego mieszkania z balkonem w świetnej lokalizacji - na poznańskich Winogradach.
Budynek znajduje się na Os. Zwycięstwa, w kameralnej okolicy, z daleka od ulicy. Mieszkanie mieści się na II piętrze (IV piętra) budynku z podziemną halą garażową oraz windą.
Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest praktycznie uniwersalne. Świetnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub rodziny 2 + 1. Dodatkowym atutem lokalizacji są liczne, pobliskie tereny zielone, który z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom sportu oraz rekreacji.
Idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość centrum miasta w połączeniu z komfortem przyjaznej okolicy.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię ok 50m² składają się:
1. przedpokój - z wejściem do każdego z pomieszczeń, wyposażony w dużą szafą typu komandor;
2. aneks kuchenny - z meblami na wymiar, w pełni wyposażony w sprzęt agd w doskonale przemyślanej zabudowie (kuchenka z okapem, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka oraz lodówka z zamrażarką) oddzielony od salony barkiem kuchennym z dwoma hokerami - idealnie sprawdzi się np. na poranne, szybkie śniadanie;
3. większy pokój - salon, wyposażony w drewniane meble i telewizor, z wyjściem na balkon;
4. mniejszy pokój - doskonale pełniący funkcję sypialni (obecnie nieumeblowany), istnieje możliwość wstawienia mebli (szafa, komoda i biurko);
5. łazienka - z przestronną kabina prysznicową oraz pralką na wyposażeniu.

Mieszkanie doskonale zaprojektowane, wykończone w podwyższonym standardzie (drewniane meble, podłogi, rolety elektryczne w całym mieszkaniu, klimatyczne oświetlenie punktowe). Funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń oraz bardzo przestronny balkon zapewniają komfort codziennego użytkowania.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia (nieobowiązkowo):
- dwóch miejsc postojowych w hali garażowej - 250 zł/szt.,
- komórki lokatorskiej - 150 zł.

Obecnie w mieszkaniu jest do dyspozycji interent i tv (WTK Winogrady) - dodatkowo płatne 80 zł/mc.

LOKALIZACJA:
Winogrady to bardzo funkcjonalna dzielnica Poznania dzięki doskonałej dostępność komunikacji miejskiej, która zapewni szybki dojazd do każdej części miasta:
-przystanek autobusowy "Ks. Mieszka I" 220 m,
-przystanek Pestki "Słowiańska" 600 m,
-przystanek tramwajowy Pestki "Al. Solidarności" 500 m (minuta pieszo),
- pętla tramwajowa "Połabska" w odległości ok 10 min spacerem.
Do centrum Poznania można dojechać w zaledwie 10 min. Wokół osiedla znajduje się pełna infrastruktura hadlowo-usługowa: Chata Polska, galeria Pestka i Plaza, Castorama, Żabka, małe sklepy osiedlowe, ryneczek oraz wszelkiego rodzaju udogodnienia.

KOSZT:
Czynsz najmu - 2800 zł + czynsz administracyjny - ok. 800 zł przy 2 osobach (w tym zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę), internet z tv 80 zł. Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia. Miejsce postojowe w hali 250 zł/szt./mc oraz komórka lokatorska 150 zł/mc.
Dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość negocjacji ceny.
Wymagana kaucja w kwocie 3600 zł, umowa najmu okazjonalnego oraz OC najemcy.
Koszt wizyty u notariusza pokrywa właściciel.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:  

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-638 Poznań