Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 38,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Pod Lipami, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

395 000 zł
38,30 m²
10 313,32 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Górski

Skontaktuj się

Mieszkanie

Pod Lipami, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 maja 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

395 000 zł

38,30 m²

10 313,32 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 9 maja 2026

395 000 zł 38,30 m² 10 313,32 zł/m²

Piętro:
4/12

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1972

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/12

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1972

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 395 000 zł (10 313,32 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 38,30 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1972
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 4/12, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 748 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: MASTERHOUSE Dariusz Górski, zaktualizowane: 09.05.2026
numer ogłoszenia: MRH-MS-653

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pod Lipami 11, Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, siłownia, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, bankomat, kościół, parking, poczta, park

Opis nieruchomości

2 niezależne pokoje | 38,30 m² | Winogrady - Pod Lipami | Winda | Zieleń i świetna komunikacja

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać. Takie, gdzie poranna kawa smakuje lepiej dzięki widokowi na zieleń za oknem, a codzienne życie staje się wygodne dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkania.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38,30 m², położonego na 4 piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z windą na cenionym osiedlu Pod Lipami na poznańskich Winogradach.

Spacer kamerą 360` po mieszkaniu (link poniżej - skopiuj i wstaw do przeglądarki)
/9RHRT4.html

Film - Tour po mieszkaniu (link poniżej na YouTube - skopiuj i wstaw do przeglądarki)
/watch?v=JeYwzvFJSJE

To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, młodej rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem w lokalizacji o stabilnym popycie.

Najważniejsze atuty mieszkania

- 2 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia z oknem do aranżacji jako aneks kuchenny
- możliwość stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym
- salon z eleganckim balkonem francuskim, który doświetla wnętrze naturalnym światłem z widokiem na zieleń dodatkowo podkreśla komfort codziennego życia,
- łazienka z WC
- do wyłącznego korzystania piwnica
- 4 piętro z windą
- blok po termomodernizacji
- widok na zieleń i otwartą przestrzeń
- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem

Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne poprzez możliwość przebudowy i połączenia kuchni z salonem - przestrzeni idealnej do życia, spotkań i codziennego komfortu.

Standard wykończenia
- wymienione panele podłogowe w pokojach oraz korytarzu,
- białe drzwi wewnętrzne marki PORTA,
- wymieniona stolarka okienna z pakietem dwuszybowym,
- odświeżone fronty mebli kuchennych,
Modernizacje

Mieszkanie było sukcesywnie modernizowane, co pozwala nowemu właścicielowi uniknąć wielu kosztownych prac remontowych na start.

- 2006 r. wymiana stolarki okiennej: okna Veta Vertex wyposażone w okucia ROTO oraz szyby firmy PressGlass,
- 2006 r. montaż białych drzwi wewnętrznych PORTA imitującej strukturę drewna porowatej,
- 2015 r. montaż paneli podłogowych; dodatkowym atutem dla bardziej wymagających i przedsiębiorczych klientów jest zachowana pod panelami oryginalna jodełka francuska z litego drewna o grubości ok.1,8 mm
- 2018 r. wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą.

Lokalizacja:

Wokół osiedla Pod Lipami znajdują się liczne tereny zielone, alejki spacerowe i zadbane przestrzenie wspólne utrzymywane przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową Winogrady .

W najbliższym otoczeniu dostępne są:

- Wychodzisz z klatki i masz market Społem , zaraz pod nosym"
- niedaleko Kaufland, Biedronka, Netto, Castorama
- apteki, punkty usługowe i gastronomiczne
- szkoły, przedszkola i żłobki
- place zabaw i tereny rekreacyjne
- przystanki tramwajowe i autobusowe

Dojazd do centrum Poznania zajmuje około:

- 10 minut samochodem
- około 15 minut komunikacją miejską

Status prawny
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- w realizacji pełna dokumentacja umożliwiająca sprawne założenie księgi wieczystej

Opłaty

Czynsz do PSM Winogrady wynosi około 748 zł przy 1 osobie.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Wysoki popyt na najem w tej części Poznania.

Bezpieczeństwo transakcji

Zapewniam pełną obsługę procesu sprzedaży od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji, aż po finalizację transakcji u notariusza i przekazanie kluczy.

Kontakt:
Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503

Proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00-18:00

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Dariusz Górski

691 444...

691 444 777

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Górski

691 444...

691 444 777

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Górski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Górski

691 444...

691 444 777

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości