Dzień dobry, mam na imię i jestem Starszym Specjalistą ds. nieruchomości i inwestycji oraz współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i setkom transakcji pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

Prezentuje Państwu ciekawą ofertę mieszkania z najbardziej zielonych, rekreacyjnych dzielnic miasta - Winograd, na osiedlu
Nieruchomość o ogromnym potencjale mieszkalnym oraz inwestycyjnym. Cudowny wybór dla osób, które chcą zamieszkać w uroczej, cichej okolicy a jednocześnie szybko dostać się do centrum miasta.

Rewelacyjny lokal o świetnym niezależnym układzie i dwóch sporej wielkości pokojach - dla osób chcących kupić nieruchomość pod kątem inwestycyjnym- bliskość uczelni UAM oraz UP gwarantuje wysoką stopę zwrotu z najmu dla studentów przez cały rok!

Mieszkanie znajduje się na zielonym os. Pod Lipami, w wysokim i świeżo wyremontowanym bloku (ocieplenie, elewacja, nowe piony wodno-kanalizacyjne, okna PCV) na optymalnym - 4 piętrze, z którego to rozpościera się widok na tereny zielone i niską zabudowę sklepów spożywczych, dzięki czemu nikt nam w okna nie zagląda.

W skład mieszkania wchodzą:

1. Pokój 16 m2, z balkonem papieskim,
2. Pokój 12 m2,
3. Kuchnia 4m2,
4. Łazienka z WC 3 m2,
5. Przedpokoju 3m2.

Mieszkanie jasne i słoneczne (południowy-zachów). Pokoje w układzie niezależnym.

Okna pcv. Balkon papieski. Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz do spółdzielni 550zl (w tym ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, serwis wind, domofonu). dodatkowo prąd i gaz co 2mc.

Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej - można kredytować!

IDEALNA LOKALIZACJA:

Winogradzka infrastruktura zapewnia mieszkańcom m.in.: bezpłatny duży parking pod budynkiem oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej, sklepy, przychodnia, przedszkola, place zabaw, szkołę, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, kino, basen, oraz zielone miejsca do spacerów, jak np. tereny nadwarciańskie, Park i Plaża na Szelągu oraz Cytadela.

Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta, bezpośrednio do UAM Kampus Morasko, Politechniki Poznańskiej, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Artystyczny, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego, Akademia Wychowania Fizycznego, Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego, Wydział Architektury Akademii Sztuk Pięknych.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanki tramwajowe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości i Inwestycji
Licencja zawodowa 23046

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )