Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 38 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Pod Lipami

Pod Lipami, Poznań, wielkopolskie

399 000 zł
38 m²
10 500 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Berus

Skontaktuj się

Mieszkanie, Pod Lipami

Pod Lipami, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
31 stycznia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

399 000 zł

38 m²

10 500 zł/m²

Mieszkanie, Pod Lipami

Zaktualizowane: 31 stycznia 2026

399 000 zł 38 m² 10 500 zł/m²

Piętro:
4/12

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

4/12

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 399 000 zł (10 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe
Możliwa zamiana: na mieszkanie 3 lub 4 pokojowe

Charakterystyka mieszkania: 38 m², 2 pokoje; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/12, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 772 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości BZM, zaktualizowane: 31.01.2026
numer ogłoszenia: KB200

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pod Lipami 11, Pod Lipami, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 38,30 m², położonego na 4. piętrze w 12-piętrowym, ocieplonym bloku z windą na osiedlu Pod Lipami na Winogradach w Poznań.

Mieszkanie posiada funkcjonalny, nieprzechodni układ pomieszczeń, co czyni je idealnym zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycję pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji strefy dziennej.

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3- lub 4-pokojowe na Ratajach.

Układ pomieszczeń

2 ustawne, nieprzechodnie pokoje

oddzielna, jasna kuchnia z oknem na pokój

łazienka z WC

korytarz

piwnica do wyłącznego użytku nowego właściciela

Kuchnia posiada okno na pokój, co daje możliwość wyburzenia ścianki działowej i połączenia salonu z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie pozwala na stworzenie nowoczesnej, otwartej strefy dziennej, zwiększającej poczucie przestrzeni oraz funkcjonalność mieszkania.

Atuty nieruchomości

atrakcyjna i spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni

funkcjonalny, ustawny układ bez pokoi przechodnich

możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym

widok z okien na drzewa i otwartą przestrzeń, bez bezpośredniej, ciasnej zabudowy

blok z windą po termomodernizacji

pod budynkiem znajduje się sklep spożywczy Społem

tereny wokół bloków estetycznie zagospodarowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Winogrady

czyste, zadbane otoczenie, chodniki i zieleń utrzymywane w należytym stanie

sprzedaż prowadzona przez licencjonowanego pośrednika gwarancja bezpieczeństwa transakcji

Osiedle i okolica

Osiedle Pod Lipami to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Winogrady, łącząca wygodę życia w mieście z ciszą i zielonym otoczeniem. Zabudowa osiedlowa jest dobrze rozplanowana, a przestrzenie wspólne sprzyjają codziennemu komfortowi mieszkańców.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10 minut samochodem lub około 15 minut komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Lidl, Biedronka, Netto), apteki, punkty usługowe, banki oraz lokale gastronomiczne. W zasięgu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, w tym Park Cytadela, doliny Warty oraz licznych tras spacerowych i rowerowych.

Stan prawny i opłaty

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej

stan prawny uregulowany, brak obciążeń

grunt wykupiony brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego

Warunki zakupu

Preferowany zakup ze środków własnych, jednak zakup na kredyt jest możliwy za pośrednictwem naszego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty finansowania.

Agent

Katarzyna Berus

505 160...

505 160 528

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Berus

505 160...

505 160 528

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Berus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Berus

505 160...

505 160 528

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie