Oferta dostępna tylko u nas!

Jeśli szukają Państwo ciszy, spokoju, w pobliżu Lasku Marcelińskiego, innych terenów zielonych dostępu do komunikacji miejskiej (w tym tramwaje i autobusy) wraz z rozbudowaną infrastrukturą to jest to idealne miejsce dla Państwa.
Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na użytek prywatny jak i jako lokata kapitału.

Polecam na sprzedaż nieruchomość 3 pokojową położoną w Poznaniu w dzielnicy Grunwald - ulica Ziębicka.
Nieruchomość położona przy mało uczęszczanej uliczce dzięki czemu jest cisza i spokój.
Na sprzedaż lokal mieszkalny położony na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku na nowoczesnym, zamkniętym, monitorowanym osiedlu.
Powierzchnia lokalu wynosi 60,63m2 składającego się z: salon z aneksem kuchennym (26,99m2), dwóch sypialni (12,02m2, 8,85m2), łazienki (3,73m2), hallu (9,04m2).
Bardzo funkcjonalny układ - 3 pokojowy z aneksem kuchennym.
Właściciele w sposób wyłączny mogą korzystać z balkonu o powierzchni około 3,4m2 oraz miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w cenie 35000zł oraz komórki lokatorskiej o powierzchni około 3m2 w cenie 10000zł
Łączna cena nieruchomości wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym wynosi 844000zł
Okna wychodzące na wschód, południe i zachód.
Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, płytki; Podłogi - panele podłogowe, gres; Okna - PCV.
W oknach zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne dzięki czemu dają dodatkowy komfort zaciemniając pomieszczenia jak również obniżając temperaturę latem i izolując zimą.
W kuchni został dodatkowo zamontowany filtr wody - odwrócona osmoza.
Dodatkowo w oknach sypialni i salonu są drewniane rolety.
Kaloryfery wyposażone są w elektroniczne termostaty sterowane przez WiFi.
Kanapa narożna w salonie posiada funkcję spania, wykonana na wymiar.
W każdym pokoju znajduje się gniazdko RTV i internetowe.
Wysokość mieszkania wynosi około 255cm.
Wyposażenie lokalu do uzgodnienia
W mieszkaniu wysokiej jakości meble na wymiar: kuchnia w zabudowie, szuflady i szafki z cichym do mykiem, sprzęty: (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka 45cm, lodówka, okap, zlewozmywak, pralka) w zabudowie również szafa Komandor w korytarzu w której znajduje się suszarka oraz szafa typu komandor w sypialni, szafka w łazience.
Nieruchomość gotowa jest do zamieszkania bez ponoszenia dużych kosztów remontowych. Nieruchomość sprzedają pierwsi Właściciele, którzy urządzali mieszkanie dla siebie z dbałością o detale. Meble w zabudowie stałej wykonywane były na wymiar.
Na terenie Wspólnoty znajduje się duża liczba miejsc postojowych z których można korzystać. Teren zabezpieczony szlabanem podnoszonym z pilota.

Opis budynku:
Budynek 4 piętrowy z podziemną halą garażową oddany do użytku w 2018r.
Budynek wyposażony w cichobieżną windę która zjeżdża do hali garażowej.
Lokal znajduje się na nowoczesnym, monitorowanym, zamkniętym osiedlu, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców.
Na terenie wspólnoty za szlabanem dostępne są dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców.

Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie tramwajowe (około 450m) i autobusowe (około 50m) miejskie. Stacja PKP w odległości około 2km. Nieruchomość położona w dogodnym miejscu dzięki czemu jest dobrze skomunikowana z centrum Poznania jak również umożliwia dogodny wyjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S11.
Odległość od centrum Poznania: około 7,7 km.
Rekreacja: Lasek Marceliński, Stadion Miejski, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, siłownia, ścieżka rowerowa.
Usługi: Biedronka, apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa.
Instytucje: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.
Forma prawna: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.

Dostępne media: prąd, woda zimna, woda ciepła, kanalizacja, telefon, internet (światłowód).

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni w bloku.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego.

Posiadam klucze od nieruchomości.

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.
Piotr Nowak
Tel:  
Mail:  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo