Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 12 500 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

545 375 zł
12 500 m²
43,63 zł/m²

Zdjęcie

Julia Pacześniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

545 375 zł

12 500 m²

43,63 zł/m²

Mieszkanie, ul. Garbary

Zaktualizowane: 23 marca 2026

545 375 zł 12 500 m² 43,63 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1826

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1826

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 545 375 zł (43,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 12 500 m², 3 pokoje; stan: do remontu
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1826
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 23.03.2026
numer ogłoszenia: 826506

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Garbary, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Mieszkanie z charakterem I duże okna z widokiem na ulicę Garbary | Odrestaurowana kamienica

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,63 m², położone w kameralnej, kompleksowo odrestaurowanej kamienicy, łączącej historyczną architekturę z nowoczesnym standardem części wspólnych.

W budynku dostępne są również inne lokale mieszkalne na sprzedaż, o mniejszych i większych metrażach, w tym mieszkania poddaszowe.

Lokal oferowany jest w stanie surowym, co daje pełną swobodę w aranżacji przestrzeni - zarówno pod komfortowe mieszkanie, jak i bezpieczną inwestycję pod najem krótko- lub długoterminowy.

Istnieje możliwość realizacji wykończenia pod klucz według indywidualnego projektu Klienta.

Mieszkanie

powierzchnia: 43,63 m2
układ jednostronny z widokiem na Garbary
bardzo duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
dwa ustawne pokoje z możliwością elastycznej aranżacji
funkcjonalny i proporcjonalny rozkład pomieszczeń
przestrzeń umożliwiająca wykonanie zabudowy lub garderoby
nowe, drewniane okna wysokiej jakości
widoczne belki stropowe podkreślające charakter kamienicy
stan surowy - pełna dowolność wykończenia
niski czynsz administracyjny
kameralna wspólnota mieszkaniowa
dostęp do światłowodu

Historia budynku - kamienica z duszą
Kamienica przy Garbarach 26 została wzniesiona około 1825 roku na zlecenie zamożnego garncarza Fiałkowskiego. Przez dekady była świadkiem rozwoju miasta oraz jego burzliwej historii. W drugiej połowie XIX wieku mieszkał tu znany polski działacz polityczny i społeczny Kazimierz Kantak, co do dziś upamiętnia tablica na elewacji frontowej budynku.

Podczas rewitalizacji szczególną uwagę poświęcono zachowaniu detali architektonicznych - gzymsów, ornamentów oraz proporcji historycznej fasady, łącząc je z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i komfortem współczesnego mieszkania.

Części wspólne
Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację, przeprowadzoną z dbałością o detale architektoniczne oraz jakość zastosowanych materiałów, co podnosi standard nieruchomości do poziomu inwestycji premium.

odnowiona elewacja z eleganckim podświetleniem
reprezentacyjne wejście z nowymi, stylizowanymi drzwiami drewnianymi
klatka schodowa po pełnej renowacji
odrestaurowane elementy drewniane
nowoczesne oświetlenie
portugalskie płytki
podświetlane oznaczenia lokali i logotyp budynku
nowy dach z dachówką "karpiówką" i pełną izolacją
wymienione wszystkie instalacje
nowoczesne wideodomofony z funkcją Face ID
zagospodarowane patio / dziedziniec z zielenią
kameralna wspólnota oraz nieuciążliwe lokale usługowe na parterze

Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. Bliskość Posnanii i Starego Browaru zapewnia szybki dostęp do oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej.

W kilka minut można dotrzeć na Wrocławską, Stary Rynek oraz Wartostradę - idealne miejsca na spacery, rekreację i miejskie życie. Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie, siłownie i centra fitness, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru budynku.

Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dlaczego warto?

mieszkanie z charakterem, duże okna
widok na Garbary
bardzo dobre doświetlenie wnętrz
szerokie możliwości aranżacyjne
kamienica po kompleksowej rewitalizacji
atrakcyjna forma lokaty kapitału
kameralny budynek z niewielką liczbą mieszkań\

Kontakt
Julia Pacześniak
Numer telefonu:
Licencja zawodowa nr 298544

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie