Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 72,79 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Łąkowa

Łąkowa, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

930 000 zł
72,79 m²
12 776,48 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Budzińska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Łąkowa

Łąkowa, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
21 kwietnia 2026

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

930 000 zł

72,79 m²

12 776,48 zł/m²

Mieszkanie, ul. Łąkowa

Zaktualizowane: 21 kwietnia 2026

930 000 zł 72,79 m² 12 776,48 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 930 000 zł (12 776,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 72,79 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 21.04.2026
numer ogłoszenia: 364402

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Łąkowa, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w ścisłym centrum Poznania - przy ul. Łąkowej. Nieruchomość znajduje się w klimatycznej kamienicy i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających miejsca do życia, jak i dla inwestora.
Mieszkanie o powierzchni 72,79 m² zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale: studio oraz mieszkanie dwupokojowe. To rozwiązanie daje dużą elastyczność - możesz zamieszkać w jednej części, a drugą wynajmować i generować stały dochód lub potraktować całość jako gotowy produkt inwestycyjny.

Atuty nieruchomości:
funkcjonalny podział na dwa niezależne lokale - możliwość uzyskania dwóch źródeł dochodu
lokalizacja w ścisłym centrum miasta - wysoki i stabilny popyt najemców
mieszkanie ciche, położone przy spokojniejszej ulicy - komfort mimo centralnej lokalizacji
gotowe do wprowadzenia - brak konieczności dużych nakładów na start
elastyczny układ - możliwość dopasowania pod własne potrzeby lub model wynajmu
zachowane elementy oryginalne - parkiet, drzwi, klimat kamienicy

Dane techniczne:
Piętro: 3/4
Powierzchnia: 72,79 m²
Liczba pokoi: 3 (w tym podział na 2 lokale)
Łazienki: 2
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Ogrzewanie: gazowe
Opłaty: ok. 600 zł (czynsz administracyjny, fundusz remontowy, woda wg zużycia)

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z dwóch części:
studio: salon z aneksem kuchennym oraz łazienka - idealne pod wynajem krótkoterminowy lub dla singla
mieszkanie 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie (garderoba lub możliwość aranżacji drugiej łazienki - przygotowane instalacje)
Układ pozwala na pełną niezależność obu części lub wygodne korzystanie z całości jako jednego mieszkania.

Standard mieszkania:
Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do wprowadzenia. Zachowany oryginalny parkiet oraz drzwi Mieszkanie odświeżone, zadbane i funkcjonalne
To przestrzeń, którą można od razu wykorzystać - zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac.
Część wyposażenia pozostaje - do uzgodnienia

Budynek:
Kamienica z domofonem Klatka schodowa po renowacji, z zachowanymi elementami dekoracyjnymi
Wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne (ok. 10 lat temu) Piony kanalizacyjne wymienione ok. 2 lata temu Wspólnota mieszkaniowa (zarządzanie wewnętrzne) Fundusz remontowy w bardzo dobrej kondycji - nadpłata ok. 30 000 zł przypisana do lokalu
Planowane prace: remont elewacji oraz dachu - co dodatkowo może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Łąkowej. To miejsce, które pozwala w pełni korzystać z miejskiego stylu życia - wszystko masz w zasięgu kilku minut spacerem.
Jednocześnie sama ulica pozostaje spokojniejsza, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.
Do najbliższych atrakcji należą:
- Stary Browar 450m
- Kupiec Poznański 400m
- Stary Rynek 500 m
- Akademia Wychowania Fizycznego 600m - liczne restauracje, kawiarnie i sklepy - tereny zielone i rekreacyjne

Komunikacja miejska
- Przystanek tramwajowy Łąkowa 90m - linie 2, 9, 19 ,
- Przystanek tramwajowy Wrocławska 400m - linie 3, 5, 8, 13, 16,
- Przystanek tramwajowy i autobusowy AWF 450 m - linie 2, 6, 9, 10, 12, 18, 19 oraz 156, 167, 172, 174, 176

Dodatkowe informacje:
To mieszkanie daje realną możliwość połączenia wygodnego życia w centrum z inwestowaniem. Możesz tu zamieszkać i jednocześnie budować dochód pasywny lub w pełni wykorzystać potencjał najmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

CENA - 930 000 zł

Agent

Kamila Budzińska

572 481...

572 481 504

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Budzińska

572 481...

572 481 504

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Budzińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Budzińska

572 481...

572 481 504

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości