Polecam ofertę sprzedaży słonecznego, otoczonego zielenią mieszkania, na os. Pod Lipami w Poznaniu. Na nowego właściciela czeka przestrzeń 47,6 m2, oraz duża piwnica. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku. Obecnie mieszkanie jest z częścią mebli, nową kuchnią i rozpoczętą jej przebudową. Jest możliwość pozostawienia jadalni z aneksem kuchennym i dokończenia remontu wg własnego pomysłu lub wydzielenia trzeciego pokoju, a tym samym oddzielnej kuchni. Z balkonu rozpościera się widok na najbardziej zieloną część osiedla. Mieszkanie czeka na nowego właściciela.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Nowe Winogrady na osiedlu Pod Lipami. Osiedle przestronne otoczone zadbaną zielenią i dużą ilością miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców.
Propozycje zakupu mieszkania kierujemy przede wszystkim do osób ceniących sobie spokój i bliskość terenów zielonych (Cytadela oraz urokliwe tereny nad Wartą) a jednocześnie łatwość dotarcia do centrum miasta. Odległość od centrum to zaledwie 4,8 km. W odległości 11 km lotnisko Ławica oraz wjazd na autostradę A2. Samochodem dojazd zajmie nam około 20 minut. Lokalizacja czyni to miejsce dogodnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta. Kolejną zaleta lokalizacji jest transport miejski. Do przystanku tramwajowego oraz autobusowego mamy około 250 m. W okolicy znajduje się ponadto Biedronka, apteka, sklep Żabka, paczkomat, przychodnie oraz Castorama. W bliskiej odległości CH Plaza i Pestka oraz Makro. Taka lokalizacja sprawia, że zamieszkanie tu jest idealną propozycją zarówno dla osób korzystających z komunikacji publicznej, jak i poruszających się własnym samochodem. Spokojny charakter osiedla i dzielnicy to ponadto świetne warunki do pracy dla osób pracujących zdalnie.
Okolica posiada pełną infrastrukturę: centrum handlowe, stacje benzynowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe i medyczne, szkoły , przedszkola, place zabaw, parki.
OPIS LOKALU
Lokal o powierzchni 47,6 m2 składa się z:
pokoju dziennego -
sypialni -
jadalni z aneksem kuchennym-
łazienki -
korytarza -
Do lokalu przynależy:
piwnica
Wystawa okien: północny- wschód i południowy zachód. W mieszkaniu ogrzewanie z cieplika miejskiego. Woda również z cieplika miejskiego.
Wolne od zaraz.

Standard wykończenia:
podłogi - płytki, panele
ściany - gładź gipsowa,
okna - PCV
Wymieniona instalacja gazowa i wod-kan oraz częściowo instalacja elektryczna.

Komunikacja:
linie tramwajowe: T3,1,7
linie autobusowe: 190, 174

KOSZTY:
Czynsz administracyjny 760 PLN (utrzymanie części wspólnych, zaliczka na wodę, śmieci, ogrzewanie)
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

CENA - 490 000 PLN

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!