Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na os. Winiary, Poznań.

Komfortowe mieszkanie o powierzchni 63,7m², położone w świetnej lokalizacji na os. Winiary, blisko zielonych terenów Cytadeli i CH Plaza. Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem.

: Atuty nieruchomości :
-> przestrzeń i komfort: 3 niezależne pokoje, jasna kuchnia i osobna łazienka z wc
-> lokalizacja: blisko uczelni wyższych, centrów handlowych i terenów rekreacyjnych
-> widok i funkcjonalność: duża loggia z pięknym widokiem, 8. piętro w budynku z 2 windami

: Szczegóły mieszkania :
- powierzchnia 63,7 m²
- piętro 8 (2 windy)
- salon z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon
- dwie umeblowane, osobn sypialnie
- oddzielna, widna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka)
- łazienka z wanną i pralką
- osobne wc
- przestronny korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania
- dodatkowo: piwnica


: Koszty utrzymania :
- czynsz administracyjny: 795 zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, podatek od nieruchomości, f. remontowy, opłaty eksploatacyjne, winda, domofon)
- śmieci: 25 zł /os
- prąd wg zużycia
- gaz (tylko kuchenka gazowa)

: Lokalizacja i okolica :
Osiedle Winiary zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się:
- centra handlowe: CH Plaza, CH Pestka (5 minut pieszo)
- tereny rekreacyjne: Park Cytadela, jezioro Rusałka, osiedlowe skwery i place zabaw
- transport publiczny: blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i szybki tramwaj PST, co zapewnia łatwy dostęp do centrum i uczelni wyższych

Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy zobaczyć atuty tej wyjątkowej nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.