0% prowizji/62,7 m2/3 pokoje/7 piętro/Piątkowo

Przedstawiam ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania położonego na osiedlu Chrobrego w Poznaniu, na 7 piętrze w budynku z dwiema nowszego typu windami.
To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie posiada powierzchnię 62,7 m² i składa się z trzech ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, toalety oraz korytarza.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i wygodny zarówno dla rodziny, jak i pary pracującej zdalnie.
Salon posiada wyjście na taras od strony wschodniej to przyjemna przestrzeń na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy. Balkon został wyremontowany odnowiono płytki oraz barierki.
Osobna kuchnia z ekspozycją na zachód i północ wyposażona jest w drewnianą zabudowę. Dzięki oddzielnemu układowi gotowanie nie przenosi zapachów do części dziennej mieszkania.
Na podłogach znajdują się panele podłogowe.
Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w 11-piętrowym budynku z 1978 roku.
Do mieszkania przynależy również piwnica, która daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania ze wspólnego korytarza z sąsiadem, co zapewnia jeszcze więcej miejsca na codzienne przechowywanie oraz większy komfort użytkowania mieszkania.
Mieszkanie dzięki dodatkowym drzwiom oddzielającym od strony windy oraz głównego korytarza pozytywnie wpływa na komfort i ciszę we wnętrzu.

POWIERZCHNIE:
Powierzchnia mieszkania: 62,7 m²
3 pokoje
osobna kuchnia
łazienka
toaleta
korytarz
taras/balkon
dodatkowo
piwnica

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
funkcjonalny układ 3 pokoi i osobnej kuchni
7 piętro większa prywatność i dobre doświetlenie mieszkania
balkon od strony wschodniej
przynależna piwnica
możliwość korzystania ze wspólnego korytarza
dodatkowe wygłuszenie od strony windy i głównego korytarza
dwie nowszego typu windy
parking naziemny pod budynkiem
ogrzewanie miejskie
wymienione piony wodne
instalacja wodna w mieszkaniu wymieniona na miedzianą
fotowoltaika zasilająca części wspólne i windy
szybki tramwaj w odległości około 5 minut pieszo
przystanek autobusowy około 1 minuta pieszo
pełna infrastruktura osiedlowa w zasięgu krótkiego spaceru

MEDIA:
Ogrzewanie miejskie.
Prąd, woda, kanalizacja.
Liczniki wody z odczytem zdalnym.
Podzielniki ciepła na grzejnikach.

FORMA WŁASNOŚCI:
Mieszkanie własnościowe z czystą księgą wieczystą.
Brak zadłużeń i kredytu.

KOSZTY UTRZYMANIA:
czynsz do spółdzielni mieszkaniowej Piątkowo 950,63 zł/miesiąc (w tym gaz do kuchenki gazowej)
dodatkowo prąd i telewizja kablowa według zużycia

STAN TECHNICZNY:
Stan mieszkania: do własnej aranżacji lub stopniowego odświeżania według potrzeb nowego właściciela.
Okna drewniane dwuszybowe.
Instalacja elektryczna miedziana (bezpieczniki nowszego typu).
Piony zostały wymienione.
Instalacja wodna została wymieniona na miedzianą.
Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Piątkowo.
W częściach wspólnych zastosowano instalację fotowoltaiczną zasilającą prąd na klatkach schodowych oraz windy.

LOKALIZACJA:
Osiedle Chrobrego to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji na poznańskim Piątkowie miejsce cenione za świetną komunikację i pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Biedronka, Chata Polska oraz ryneczek
przychodnia lekarska
szkoła, przedszkola i żłobek
park i tereny spacerowe
szybki tramwaj PST około 5 minut pieszo
przystanek autobusowy około 1 minuta pieszo

DLA KOGO:
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi, par oraz osób pracujących w centrum Poznania lub na północy miasta.
Dzięki układowi z trzema pokojami i osobną kuchnią nieruchomość sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

PODSUMOWANIE:
Funkcjonalne mieszkanie na osiedlu Chrobrego z bardzo dobrą komunikacją miejską i pełną infrastrukturą wokół.
3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon, dodatkowa piwnica oraz wygłuszenie od strony części wspólnych sprawiają, że jest to wygodna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

KONTAKT:
Agnieszka Sibila
tel.  
Licencja zawodowa nr 28496
Godziny kontaktu: pn. sb. 9:00 21:00
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniu są własnością firmy SAGA HOME ART z siedzibą w Poznaniu zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania zgody.