Mam przyjemność przedstawić atrakcyjną ofertę mieszkania w świetnej lokalizacji, na poddaszu kamienicy wybudowanej w roku 1910.

Mieszkanie ma jest przestronne i klimatyczne, idealne pod inwestycję (ponieważ powierzchnia 102 m2 pozwala na wydzielenie dwóch osobnych lokali) lub jako wymarzone mieszkanie dla pary lub studentów.

Lokalizacja
Poznań-Dolna Wilda, a więc niedaleko centrum, ale z dala od hałasów, imprez i ruchliwych ulic.
Blisko nieruchomości znajduje się: zaplecze gastronomiczne, handlowo-usługowe, a także zieleń, m.in. Park Jana Pawła II (oddalony zaledwie o 450m).
Idealna infrastruktura komunikacyjna, ponieważ najbliższy przystanek znajduje się niecałe 150m od mieszkania, a kolejne są oddalone o 500-600m.

Na powierzchnię 102m2 składają się:

korytarz
kuchnia
jadalnia
przestronny salon (łączący się z pomieszczeniami wymienionymi powyżej)
gabinet
sypialnia
łazienka
pracownia artystyczna, składająca się z dwóch pomieszczeń (jedno z nich może przy małym nakładzie środków finansowych stać się dodatkową łazienką)

Dodatkowe atuty:
Mieszkanie posiada praktycznie rozplanowaną przestrzeń, a jego funkcjonalność podnosi jasna kuchnia z miejscem na strefę jadalnianą, ustawny salon oraz pojemna szafa w korytarzu.

Duża ilość okien (jedno także w łazience),
większość z nich została wymieniona i nadal posiada gwarancję.
Mieszkanie jest ciche, ogrzewane elektrycznie z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe.

Ponadto mieszkanie pozostaje częściowo umeblowane (m. in. sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik), więc istnieje możliwość szybkiego zamieszkania lub dalszego wynajęcia nieruchomości.

Czynsz wynosi ok. 355 zł miesięcznie
(w tym opłata z tytułu funduszu remontowego, woda oraz śmieci).
Rachunki za prąd w skali roku to 230-300zł na miesiąc.

Cena nieruchomości do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel: