Dzień dobry! Mam na imię , jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum , zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Tym razem, mam okazję przedstawić Państwu ofertę sprzedaży kawalerki położonej na poznańskiej Wildzie, a dokładniej przy ul. Dolna Wilda - przy Parku Jana Pawła II oraz nieopodal wiaduktu przy ul. Hetmańskiej. Mieszkanie o powierzchni 34,3m2 z piwnicą oraz garażem o powierzchni 13,9 m2 - całość sprzedawana tylko i wyłącznie w pakiecie ze względu na fakt, że wszystko jest na jednej księdze wieczystej. Nieruchomość jest zlokalizowana na parterze niskiego (3-piętrowego) bloku z 1998r, na cichym osiedlu, co ważne - okna od strony dziedzińca, nie od hałaśliwej ulicy ;). Sam budynek jak i części wspólne w bardzo dobrym stanie, zarządzane przez wspólnotę.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą

Metraż:
1. Mieszkanie - 34,3 m2:
- przedpokój,
- oddzielna kuchnia
- duża łazienka
- pokój z dużą szafą w zabudowie

2. Piwnica - 2,8 m2

3. Garaż naziemny, murowany - 13,9 m2 - ZAKUP OBLIGATORYJNY - DODATKOWO PŁATNY 60 000 zł

Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z cieplika miejskiego, brak gazu

Czynsz: w zależności od zużycia mediów, w okresie zimowym około 530 zł, w okresie letnim około 420 zł

Stan mieszkania: Dobry, z możliwością wprowadzenia od zaraz. Natomiast, raczej do odświeżenia, w przypadku większych wymagań co do standardu wykończenia, wymagana zmiana aranżacji.

Parking: W garażu naziemnym, zamykanym na klucz.

Punkty:
- około 3 minut pieszo do supermarketu Biedronka oraz 15 minut pieszo do Lidla
- 2 minuty pieszo do Parku Jana Pawła II
- około 10 minut pieszo do Galerii Green Point oraz siłowni Fabryka Formy
- 15 minut pieszo lub 3 minuty samochodem na Rynek Wildecki
- 25 minut pieszo lub 8 minut samochodem do Starego Browaru
- około 30 minut pieszo do Starego Rynku
- 8 minut samochodem do wjazdu na autostradę A2

Komunikacja:
- 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Krzyżowa, z którego odjeżdżają autobusy linii: 176
- 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rolna, z którego odjeżdżają tramwaje linii: 1,2,5,7,11,12,14,17,19

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )