BEZ PROWIZJI, BEZ PCC!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania prosto od dewelopera przy ulicy Hawelańskiej/Naramowickiej

Inwestycja jest zlokalizowana na Winogradach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług. W dzielnicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnego rodzaju punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.

W Winogradach znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych. Park Winogrady to popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. Jest tam dużo zieleni, ale także ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sportowe. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia i spędzać czas na świeżym powietrzu.

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 58,73 m2, w skład czego wchodzi:
1. Pokój z aneksem kuchennym - 17,88 m2
2. Sypialnia - 10,12 m2
3. Sypialnia - 7,69 m2
4. Sypialnia - 6,7 m2
5. Łazienka -> 4,78 m2
6. Przedpokój -> 11,56 m2
DODATKOWO
7. Balkon - 4,5 m2
8. Balkon - 4,5 m2

Termin oddania: II kwartał 2026

W ofercie inwestycji ponad 40 różnych mieszkań : od 1 do 6 pokoi, od 37 m2 do 57 m2.

**SPECYFIKACJA**
- 5 piętro
- pakiet antysmogowy
- smart Home
- zastosowanie paneli fotowoltaicznych
- teren ogrodzony
- dobre nasłonecznienie mieszkań
- plac zabaw dla dzieci
- blisko komunikacji miejskiej i centrum miasta
- łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury
- miejsce parkingowe
- inwestycja w centrum miasta

**OKOLICA**
120 m - Sklep spożywczy Żabka
130 m - Bankomat Euronet
210 m - Przedszkole
340 m - Liceum Ogólnokształcące
310 m - Lidl
400 m - Biedronka
400 m - Paczkomat
420 m - Szkoła Podstawowa

**KOMUNIKACJA**
80 m - Przystanek autobusowy
90 m - Przystanek tramwajowy

Dojazd do:
- Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu - 25min
- Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - 15 min
- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - 20 min
- Stary Rynek - ok. 25 min
- Dworzec Główny - ok. 20 min.

CENA: 672 458,50 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Wykończenie pod klucz:
Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie pod klucz ? Zapytaj o najnowszą ofertę.

Kamil Borkowski
Tel.:  
Lic.zaw.27668

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.