BEZ PROWIZJI, BEZ PCC! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania prosto od dewelopera przy ulicy Hawelańskiej/Naramowickiej Inwestycja jest zlokalizowana na Winogradach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług. W dzielnicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnego rodzaju punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. W Winogradach znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych. Park Winogrady to popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. Jest tam dużo zieleni, ale także ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sportowe. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia i spędzać czas na świeżym powietrzu. **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 37,50 m2, w skład czego wchodzi:1. Pokój z aneksem kuchennym 17,51 m22. Sypialnia - 10,65 m23. Łazienka > 5,94 m24. Przedpokój > 3,4 m2DODATKOWO5. Balkon 4,5 m2 Termin oddania: II kwartał 2026 W ofercie inwestycji ponad 40 różnych mieszkań : od 1 do 6 pokoi, od 37 m2 do 57 m2. **SPECYFIKACJA**- 1 piętro- pakiet antysmogowy- smart Home- zastosowanie paneli fotowoltaicznych- teren ogrodzony- dobre nasłonecznienie mieszkań- plac zabaw dla dzieci- blisko komunikacji miejskiej i centrum miasta- łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury- miejsce parkingowe- inwestycja w centrum miasta **OKOLICA**120 m Sklep spożywczy Żabka130 m Bankomat Euronet210 m Przedszkole340 m Liceum Ogólnokształcące310 m Lidl400 m Biedronka400 m Paczkomat420 m Szkoła Podstawowa **KOMUNIKACJA**80 m Przystanek autobusowy90 m Przystanek tramwajowy Dojazd do: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu 25min Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu 15 min Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu 20 min Stary Rynek ok. 25 min Dworzec Główny ok. 20 min. CENA: 489 375,00 PLNSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Wykończenie pod klucz: Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie pod klucz ? Zapytaj o najnowszą ofertę. Kamil BorkowskiTel.:   Lic.zaw.27668 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.