**Na sprzedaż: Klimatyczne mieszkanie w świetnej lokalizacji!**

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 68,39 m², usytuowane w sercu Poznania, przy ulicy Kościuszki. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę, styl oraz bliskość do tętniącego życiem miasta.

**Najważniejsze informacje:**

- **Liczba pokoi:** 3 (salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie)
- **Kuchnia:** Otwarta na salon z praktyczną spiżarnią, doskonała do wspólnego gotowania i spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi.
- **Łazienka:** Przestronna, wyposażona w wannę, co zapewnia komfort i relaks po długim dniu.
- **Stan mieszkania:** Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz.
- **Czynsz:** 900 zł/miesiąc (w tym woda, śmieci, ogrzewanie oraz fundusz remontowy).

**Powierzchnia:**

- ** Salon 26 m2
- ** Sypialnia 1 12 m2
- ** Sypialnia 2 8 m2
- ** Kuchnia 7,6 m2
- ** Łazienka 4,5 m2
- ** Korytarz 7 m2
- ** Przedpokój 3,2 m2

**Dlaczego warto?**

Lokalizacja, w której znajduje się mieszkanie, to jego ogromny atut. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz komunikację miejską, sklepy, kawiarnie oraz inne punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe. Dzięki dużym oknom, wnętrze jest jasno oświetlone, co dodaje mu przestronności i przytulności.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego mieszkania! To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i singli, którzy pragną żyć blisko miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w komfortowych warunkach.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz odkrycia pełni potencjału tego mieszkania!

-
Karolina Krzyk
 

Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.

Dane nieruchomości ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 123.280 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 223.110 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 182.270 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.080 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.