Szukasz pierwszego mieszkania, które spełni Twoje oczekiwania od zaraz? A może inwestycji, która szybko zacznie na siebie zarabiać? M5 przy ul. Rejtana to kawalerka, którą łatwo przearanżujesz na funkcjonalne 2 pokoje - idealne rozwiązanie na start lub pod wynajem.

- 30,13 m² przemyślanej przestrzeni - funkcjonalny układ i łatwość adaptacji
- Duże okna od wschodnio-południowej strony - jasne, pełne światła wnętrza
- Gotowe do wprowadzenia - bez stresu, bez remontów
- Nowoczesny budynek z 2021 roku - spełnia wszystkie wymogi energooszczędności.

Kupujesz bezpośrednio od inwestora, więc czekają na Ciebie preferencyjne warunki zakupu:
- Brak prowizji = oszczędzasz 13 920 zł!
- Brak podatku PCC = oszczędzasz kolejne 9 280 zł!

LOKALIZACJA

Rezydencja Rejtana 4 znajduje się w dzielnicy Winiary, która w rankingu poznańskich dzielnic Otodom uzyskała 1. miejsce w kategorii Łatwe dojazdy oraz wyróżniona w kategoriach Przyjazna infrastruktura dla dzieci oraz Dzielnica godna polecenia .

Czeka tu na Ciebie naprawdę komfortowe życie, w którym:
- Nie martwisz się o dojazdy - w 3 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych Koronna oraz św. Leonarda (linie 190 i 191 w obie strony); a w 2 minuty do przystanku tramwajowego Leonarda (linie 9 i 10). Nieco dalej, około 10 minut pieszo, czeka przystanek Wyłom, z którego możesz podróżować poznańską pestką (PST).
- Robisz szybkie zakupy - Żabka, Lewiatan, OdiDo czy Żółwik są zaledwie 3-4 minuty pieszo. Większe zakupy zrobisz bez problemu w Lidlu lub Biedronce - 13 minut pieszo.
- Spędzasz wolny czas tak, jak lubisz - siłownia, strzelnica, boisko, ogródki działkowe, kino w Galerii Plaza, pływalnia Winogrady i 3 parki (W. Czarneckiego, Osiedla Zwycięstwa oraz Sołacki) znajdują się mniej niż 5 minut autem. A do większości wymienionych atrakcji bez problemu dojdziesz pieszo w mniej niż 15 minut.
- Nie tracisz czasu na dojazdy do przedszkoli/ szkół - 3 przedszkola w okolicy, do których dotrzecie w max 10 minut, a najbliższa szkoła podstawowa nr 27 jest 7 minut pieszo.
Wyskakujesz z dziećmi na plac zabaw w kilka minut - w pobliżu inwestycji mieszczą się aż 3 place zabaw, do których dojdziecie w mniej niż 10 minut.
- Nie martwisz się o dostawy jedzenia - bez problemu odbierzesz sam, bo bar mleczny, burger, kebab czy McDonald masz w około 5-10 minut pieszo.

Informacja dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym:
Doskonała lokalizacja dla studentów: Uniwersytet Przyrodniczy znajduje się 12 minut pieszo; a do Uniwersytetu Mickiewicz czy Ekonomicznego studenci dojadą Pestką (PST) w 20 minut.

MIESZKANIE

M5 to mieszkanie na 1 piętrze, które dzięki przemyślanemu układowi zyskuje wiele możliwości aranżacyjnych:
- 30,13 m² powierzchni użytkowej - przestrzeń idealna do życia i wypoczynku.
- 3 duże okna od wschodnio-południowej strony - poranne słońce i dużo naturalnego światła w ciągu dnia.
- Możliwość wydzielenia 2 pokoi - elastyczność pod wynajem lub odsprzedaż.
- Wykończone wnętrze - zero remontów, wchodzisz i korzystasz.
- Balkon francuski - dodaje estetyki i poczucia przestrzeni.
Wszystko to razem sprawia, że mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje na to metraż - idealne do komfortowego życia lub rentownego najmu.

BUDYNEK

Rejtana 4 to nowoczesny budynek wybudowany w 2021 roku, który zapewnia pełen komfort swoim mieszkańcom:
- Winda - wygoda codziennych powrotów do domu
- Garaż podziemny - możliwość dokupienia miejsca parkingowego
- Ogrzewanie miejskie - niższe koszty eksploatacji
- Nowoczesne klatki schodowe - czystość i estetyka na najwyższym poziomie
Jest to nowy budynek, dlatego wszystkie apartamenty spełniają warunki do certyfikatu energetycznego, niezbędnego w przypadku najmu.

DLACZEGO WARTO?

M5 to propozycja, która łączy wszystko, co najważniejsze dla komfortowego życia i bezpiecznej inwestycji. Funkcjonalny układ umożliwia łatwą adaptację przestrzeni - możesz szybko przekształcić kawalerkę w pełne 2 pokoje, zwiększając jej wartość i funkcjonalność. Lokal jest gotowy do wprowadzenia - bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów czy angażowania się w czasochłonne remonty. Położenie w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni i codziennych udogodnień, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem inwestycyjny.
Dodatkowym atutem jest nowoczesny, energooszczędny budynek, który gwarantuje nie tylko komfort użytkowania, ale także niższe koszty eksploatacyjne i pewność, że Twoja nieruchomość spełnia aktualne standardy jakości.