Na sprzedaż kawalerka 40,5 m2, Poznań, ul. Mostowa
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej, zadbanej i niezwykle klimatycznej kawalerki zlokalizowanej w samym sercu Poznania przy ul. Mostowej zaledwie 550 metrów od Starego Rynku. Lokal o powierzchni 40,5 m2 znajduje się na parterze w oficynie kamienicy z 1905 roku.
To idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie w ścisłym centrum miasta, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury usługowo - handlowej, kulturalnej i edukacyjnej w otoczeniu zabytkowych kamienic, w pobliżu Starego Rynku. Bliskość takich uczelni jak Politechnika Poznańska, Akademia Sztuk Pięknych czy Akademia Medyczna sprawia, że jest to również doskonała propozycja dla studentów.
Ze względu na lokalizację mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary jak również jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych: 46,9 m2
Powierzchnia mieszkania: 40,5 m2
Wysokość w pokoju: ok. 2,94 m
Wysokość pozostałych pomieszczeń: ok. 2,74 m
Liczba Pokoi: 1 z częściowo wydzieloną częścią sypialną
Kuchnia: oddzielna
Piętro: parter
Zabezpieczenia: domofon, monitoring
Stan prawny: pełna własność z KW
Do mieszkania przynależy piwnica
Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem, gotowe do wprowadzenia.

LOKALIZACJA
Ulica Mostowa zabudowana okazałymi kamienicami tchnie atmosferą Poznania z początków XX wieku. Znajduje się tu między innymi dawny dom Cesarzowej Wiktorii w stylu neogotyckim czy Muzeum Bambrów Poznańskich.
To doskonałe miejsce na spotkania towarzyskie w klimatycznych kawiarniach, czy restauracjach, uczestnictwo w bogatym życiu kulturalnym, jak również zakupy w rzemieślniczych sklepikach czy dyskontach. Nie musimy się również martwić o fryzjera, Barbera czy kosmetyczkę - na Starym Mieście punktów o dobrej renomie jest mnóstwo.

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE
Stary Rynek - 550 m
Rynek Bernardyński - 350 m

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy Mostowa z liniami 174, 176, 190, 211, 220, 221, 603 ( 30m)
Przystanek tramwajowy Most Św. Rocha z liniami 3, 5, 6, 10, 12, 13, 14, 16 (350 m)
Przystanek autobusowy Most Św. Rocha z liniami 211, 220, 221 (350 m)
Przystanek tramwajowy na Placu Bernardyńskim z liniami 0, 3, 5, 13, 15, 16, 97, 201, 202 (
Dworzec PKP - ok. 3 km

SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE
Chata Polska - 300 m ( 4 min. Piechotą)
Sklep Żabka - 180 m
Paczkomat InPost - 160 m
Sklep Biedronka - 700 m
Przychodnia lek. Rodzinnego - 400 m

BLISKOŚĆ UCZELNI WYŻSZYCH
Politechnika Poznańska - 1,2 km ( 3 min. samochodem, 13 minut piechotą)
Akademia Sztuk Pięknych - 1,2 km ( 5 min. samochodem, 15 minut piechotą)
Akademia Muzyczna - 2,5 km ( 8 min. samochodem,8 minut rowerem )
Akademia Medyczna - 2,8 km ( 6 min. samochodem, 8 minut rowerem)

TERENY ZIELONE I REKREACJA
Park Chopina - ok. 450 m
Park, Stare Koryto Warty - ok. 400 m
Warta, tereny rekreacyjne - ok. 500 m
Muzeum Bambrów Poznańskich - ok. 40 m

MIESZKANIE
Lokal mieszkalny o powierzchni 40,5m2 znajduje się na parterze w oficynie kamienicy z 1905 roku. Okna salonu i częściowo wydzielonej części sypialnej wychodzą na zadbany, zielony dziedziniec sąsiadującego budynku mieszkalnego, natomiast okno kuchni na dziedziniec wewnętrzny i frontową część kamienicy, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza i spokój.
Mieszkanie pierwotnie składało się z dwóch pokoi, które po częściowym usunięciu ściany działowej utworzyły nowoczesną, otwartą przestrzeń z wydzieloną strefą dzienną i nocną.
W lokalu znajduje się również oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi przynależna do mieszkania piwnica.
Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem, gotowe do wprowadzenia.

METRAŻE POMIESZCZEŃ
Pokój podzielony na część dzienną i nocną - ok. 30,5 m2
Kuchnia - ok 4,25 m2
Łazienka - ok. 2,5 m2
Przedpokój - ok. 3,26 m2
Wysokość pokoju - ok. 2,94 m
Wysokość pozostałych pomieszczeń - ok. 2,72 m (sufit podwieszany)

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia. Ostatni remont mieszkania miał miejsce około roku temu (remont łazienki, malowanie mieszkania, wymiana drzwi wejściowych), natomiast generalny remont z wymianą instalacji około 10 lat temu.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty przy 2 osobach wynosi 306,38 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników.
STAN PRAWNY
Pełna własność z wydzieloną KW.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.