Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania idealnie nadającego się na wynajem, dla rodziny tudzież dla osób starszych z uwagi na wysoki parter.

Niewątpliwym atrybutem jest lokalizacja, wysoki parter oraz ogromny taras z widokiem na zieleń. W najbliższej okolicy znajdują się: żłobek, przedszkola, szkoły, supermarkety, markety, galerie handlowe, lokale usługowe oraz Kampus Morasko!

**LOKALIZACJA i BUDYNEK**
Poznań, Piątkowo, Os. Bolesława Chrobrego 35
Blok (1983 r.), piętro 0/4 (wysoki parter)

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 50 m2, w skład czego wchodzi:
1. Salon z wyjściem na balkon -> 23 m2
2.Pokój 1-> 9 m2
3. Kuchnia -> 6 m2
4. Łazienka -> 3,3 m2
5. WC -> 1,15 m2
6. Przedpokój -> 7,5 m2
DODATKOWO
7. Taras
8. Piwnica -> 3 m2

**STAN PRAWNY, CZYNSZ**
1. Spóldzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - 790zł

**SPECYFIKACJA**
- ogromy taras z widokiem na zieleń
- Ekspozycja okien: wschód i zachód
- wysoki parter
- Mieszkanie jest dwustronne
- Instalacja elektryczna miedziana
- Cicha i bardzo zielona okolica - w pobliżu Fort!
- Miejsca parkingowe pod blokiem
- Układ niezależny
- Okna PCV

**KOMUNIKACJA**
260 m - Przystanek autobusowy Suszki
750 m - Przystanek tramwajowy Kurpińskiego

**OKOLICA**
210 m - sklep spożywczy
210 m - Paczkomat
370 m - bankomat
450 m - Biedronka
550 m - Szkoła Podstawowa
550 m - Przedszkole
580 m - apteka
650 m - Lidl
800 m - Aldi
830 m - Liceum Ogólnokształcące
2000 m - Rezerwat Żurawiniec

Dojazd do:
- Kampus Morasko ok. 20 min
- Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu- ok. 20 min
- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - ok. 22 min
- Galeria Pestka - ok. 10 min
- Galeria Plaza - ok. 10 min
- Stary Rynek - ok. 25 min
- Dworzec Główny - ok. 20 min.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania

CENA: 499 900 złotych

Zapraszam na prezentację!

Kamil Borkowski
Tel.:  
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań