Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego dwupokojowego mieszkania, znajdującego się w doskonałej lokalizacji jaką jest osiedle Pod Lipami na poznańskich Winogradach. Lokal o powierzchni 38,3 m2 znajduje się na dziewiątym piętrze w bloku z 1975 roku. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że oferta jest niezwykle atrakcyjna dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem!
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia, przedszkoli, uczelni, placówek kulturalnych i bogatej bazy gastronomicznej, handlowej, usługowej oraz rekreacyjnej. Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja w pobliżu parku Jurija Gagarina, parku Szelągowskiego oraz poznańskiej Cytadeli, co sprawia, że miejsce to wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem i bliskością zieleni.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-Powierzchnia mieszkania: 38,3 m2
-Liczba pokoi: 2 + kuchnia osobno
-Ogrzewanie miejskie
-Balkon papieski
-Piwnica
-Piętro: 9/12
-Miejsce parkingowe: niestrzeżone pod blokiem
OPIS MIESZKANIA
Lokal o powierzchni 38,3 m2 znajduje się na 9-tym piętrze w 12 piętrowym bloku. Na powierzchnię mieszkania składają się: dwa ustawne i niezależne pokoje, duża kuchnia, łazienka, przedsionek oraz balkon. Do mieszkania przynależy piwnica.
Metraże pomieszczeń:
-pokój 1 - 16 m2
-pokój 2 - 11,4 m2
-kuchnia - 4,7 m2
-łazienka - 2,7 m2
-korytarz - 3,5 m2
-balkon
WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
Dzielnica Winogrady to jedna z najbardziej urokliwych i świetnie rozwiniętych dzielnic Poznania, idealna zarówno dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi, jak i osób starszych ceniących spokój i bliskość miejskich udogodnień. Mieszkanie na osiedlu Pod Lipami znajduje się w samym sercu tej wyjątkowej dzielnicy, co gwarantuje dostęp do wszystkich kluczowych usług i atrakcji.
Winogrady, choć położone nieco dalej od ścisłego centrum Poznania, oferują doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą częścią miasta. Dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej mieszkańcy mogą z łatwością przemieszczać się do centrum oraz innych ważnych dzielnic. Szybki i sprawny transport publiczny sprawia, że lokalizacja ta pozostaje bardzo atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla tych, którzy cenią sobie spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Winogrady to miejsce pełne zieleni. W najbliżej okolicy znajduje się park Jurija Gagarina (290 m), park Szelągowski wraz z plażą miejską (1000 m) czy Poznańska Cytadela (700 m). To idealne miejsce na relaks, spacery czy aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
Handel:
-sklep Chata Polska - 130 m (1 min)
-sklep Biedronka - 700 m (6 min)
-sklep warzywniczy Tosia - 120 m (1 min)
-Galeria Poznań Plaza - 2,7 km - (8 min)
Komunikacja:
-przystanek tramwajowy Wilczak - 450 m (6 min)
-przystanek autobusowy Wilczak - 350m (4 min)
Tereny zielone i rekreacja:
-Park Jurija Gagarina ? 290 m (4 min)
-Park Szelągowski - 550 m(5 min)
-Plaża Miejska Poznań na Szelągu - 1000 m (12 min)
-Park Cytadela ? 700 m (8 min)
MIEJSCA POSTOJOWE
Parking niestrzeżony pod blokiem.
MEDIA
-Wod-kan (ciepła woda z cieplika miejskiego)
-Ogrzewanie miejskie (cieplik)
-Gaz (kuchenka)
STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
OPŁATY
Miesięczny czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 659 zł.
Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.