RZESTRONNY APARTAMENT PREMIUM W SERCU POZNANIA

Stare Miasto | 3 sypialnie | Dwa balkony 8,53 m² + 9,81 m² | Concierge, fitness, wellness | Opcja pod klucz lub stan deweloperski | 3-5 min spacerem do Starego Rynku i Starego Browaru

*****

ROZKŁAD:

1 HOL 5.66 m²
2 KORYTARZ 1 8.64 m²
3 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 31.36 m²
4 TOALETA 4.09 m²
5 GARDEROBA 2.68 m²
6 SYPIALNIA 1 11.96 m²
7 SYPIALNIA 2 15.42 m²
8 SYPIALNIA 3 9.81 m²
9 ŁAZIENKA 6.95 m²
10 KORYTARZ 2 11.55 m²
RAZEM 108.12 m²

Układ sprzyja prywatności i elastycznej aranżacji (gabinet, pokój dziecka, master z garderobą).

STANDARD:
* Stan deweloperski - 1950 052,32 zł brutto bez PCC!

Budynek premium: lobby z concierge, strefa fitness i wellness, podziemny parking, nowoczesna architektura i części wspólne o wysokim standardzie.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:

Serce Poznania. Zaledwie 150-300 m do Starego Rynku, Starego Browaru, Półwiejskiej, Andersii; w sąsiedztwie biura i centra biznesowe. Topowa lokalizacja pod najem korporacyjny i wygodne życie w centrum.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Status prawny: odrębna własność z KW.
* Zakup od dewelopera: 0% PCC, pełne odliczenie VAT; ochrona Ustawą Deweloperską i DFG.
* Termin realizacji: II kwartał 2026 r.
* Ogłoszenie zawiera realne zdjęcia części wspólnych i rzut - pozostałe ujęcia to wizualizacje.

Chętnie prześlę pełną dokumentację i umówię prezentację inwestycji - zapraszam do kontaktu.



KONTAKT:

Barbara Nawrocka: tel.  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Barbara Nawrocka: tel.  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



SPACIOUS PREMIUM APARTMENT IN THE HEART OF POZNAN - SAINT MARTIN RESIDENCES

Old Town | 3 bedrooms | Two balconies 8.53 m² + 9.81 m² | Concierge, fitness, wellness | Turnkey or developer's finish option | 3-5 min walk to the Old Market Square and Stary Browar

*****

LAYOUT:

* Living room with kitchenette 31.19 m²,
* hall 5.59 m²,
* corridors 8.64 m² + 11.55 m²,
* toilet 4.09 m²,
* wardrobe 2.68 m²,
* bathroom 6.96 m²,
* bedrooms: 15.42 m² / 11.96 m² / 9.81 m².
* two balconies: 8.53 m² and 9.81 m².

The layout promotes privacy and flexible arrangement (study, children's room, master bedroom with wardrobe).

STANDARD:

Two purchase options:
* Developer's standard - PLN 1,780,185.25 gross (lower price, complete freedom of arrangement).
* Turnkey finish - PLN 2,129,748.60 gross (ready to move in/rent, premium standard; possibility of cooperation with a rental operator).

Premium building: lobby with concierge, fitness and wellness area, underground parking, modern architecture and high-standard common areas.

Possibility to purchase a parking space in the underground garage.

LOCATION:

Saint Martin Residences, ul. Podgórna 7 - the heart of Poznań. Only 150-300 m to the Old Market Square, Stary Browar, Półwiejska, Andersia; in the vicinity of offices and business centers. A prime location for corporate leasing and comfortable living in the city center.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Legal status: separate ownership with land and mortgage register.
* Purchase from developer: 0% civil law tax, full VAT deduction; protection under the Developer Act and DFG.
* Completion date: Q2 2026.
* The advertisement contains real photos of the common areas and a floor plan - the other images are visualizations.

I will be happy to send you the full documentation and arrange a presentation of the investment - please feel free to contact me.