Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 87,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Michała

Michała, Komandoria, Poznań, wielkopolskie

739 000 zł
87,30 m²
8 465,06 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Gulczyń...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Michała

Michała, Komandoria, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 lutego 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

739 000 zł

87,30 m²

8 465,06 zł/m²

Mieszkanie, ul. Michała

Zaktualizowane: 19 lutego 2026

739 000 zł 87,30 m² 8 465,06 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1988

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1988

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 739 000 zł (8 465,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 87,30 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1988
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 970 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BROKZ Nieruchomości, zaktualizowane: 19.02.2026
numer ogłoszenia: 511589

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Michała, Komandoria, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

MIeszkanie z czystą księgą wieczystą = bezpieczny zakup bez niespodzianek.
Mieszkanie jest po wymianie instalacji elektrycznych - nie wymaga dużego remontu.
Mieszkanie o powierzchnii i funkcjonalności domu. Topowa lokalizacja!

Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie trzypokojowe położone w głębi cichego osiedla blisko Jeziora Malta i centrum Poznania. To świetna propozycja dla rodziny lub jako zakup inwestycyjny (realna możliwość zmiany układu na 5 przestronnych pokoi bez dużych nakładów kosztów). Do mieszkania przynależy duża piwnica.

MIESZKANIE
Położone jest na 2. piętrze w bloku zbudowanym pod koniec lat 80 tych. Składa się z salonu wielkości kawalerki (z wyjściem na zachodni balkon), ogromnej sypialni tej samej wielkości, drugiej sypialni, kuchni, jadalni, toalety z prysznicem i oddzielnego WC.
Adres: ul. św. Michała 31

Dodatkowe pokoje (+2)
1. Duża sypialnia może być podzielona na dwie sypialnie po 10-11 m2 (podział poprzez wstawienie ściany działowej i wykonanie drzwi z korytarza w ścianie działowej)
2. Jadalnia wcześniej była oddzielnym pokojem (podział poprzez wstawienie ściany działowej oraz usunięcie szafy, która powstała w istniejącym otworze drzwiowym).

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód) - to zapewnia dobrą wentylację, dużą ilość światła wpadającego przez duże okna oraz optymalną temperaturę mieszkania. Wystawa okien jest południowo-wschodnia, co zapewnia jasne wnętrze. Mieszkanie jest ciche - budynek znajduje się w głębi osiedla w optymalnej odległości od ul. Warszawskiej i Ronda Śródka.

LOKALIZACJA
Komandoria to historyczna część Poznania trwale związana ze Śródką i Jeziorem Malta. Ta okolica charakteryzuje się bliskością terenów zielonych, a także świetnymi połączeniami komunikacyjnymi w obrębie miasta (Rataje, centrum, Naramowice), a także poza miasto (Swarzędz, Gniezno i Czerwonak). Dostęp komunikacji miejskiej zapewnia oddalone o 10 minut pieszo Rondo Śródka - duży węzeł przesiadkowy.

Stan mieszkania: do odświeżenia lub lekkiego remontu (np. zwiększenie ilości pokoi)
Mieszkanie nie wymaga remontu generalnego: przeszło wymianę instalacji elektrycznych i cyklinowanie parkietów.
Zalecam remont łazienki i WC.

Opis lokalu (powierzchnie pomieszczeń widoczne na rzucie mieszkania):
Mieszkanie o powierzchni 87,3 m2 składa się z:
ogromnego salonu (21,9 m2) z wyjściem na balkon
przestronnej sypialni (21,8 m2)
standardowej sypialni (10,5 m2)
jadalni - wcześniej oddzielnego pokoju (8,7 m2)
oddzielnej jasnej kuchni z oknem
łazienki z prysznicem
oddzielnego WC
korytarza z szafą w zabudowie

Parking
Osiedle nie jest objęte strefą płatnego parkowania - dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe na osiedlu lub na wydzielonym parkingu, który widoczny jest z okien mieszkania. W okolicy znajdują się garaże murowane.

W bliskiej odległości:
Rondo Śródka - 5 minut pieszo
Jezioro Malta - 10 minut pieszo
Biedronka - 7 minut (500 m)
apteka - 5 minut pieszo
szkoła podstawowa - 5 minut (300 m)
Termy Maltańskie - 20 minut (1,5 km)
przedszkole - 15 minut pieszo (1 km)

Komunikacja miejska:
- linie tramwajowe: 5, 6, 7, 8, 17
- linie autobusowe: 157, 167, 173, 178, 183, 184, 185, 312, 320, 321, 323, 341, 342, 911
- linie nocne: 213, 223, 227, 252

Dojazd komunikacją:
- 10 minut pieszo na Rondo Śródka
- 5 minut tramwajem/autobusem do ścisłego centrum
- 15 minut tramwajem do Galerii Posnania

Dlaczego warto?
duże, pojemne mieszkanie z piwnicą o powierzchnii i funkcjonalności domu
duże możliwości zwiększenia ilości pokoi (z trzech do pięciu)
dobra wentylacja - mieszkanie jest dwustroone
jasne, ciche mieszkanie - liczne, duże okna skierowane na ciche, zielone podwórze
szybki dostęp do całego miasta - bliskość rozwiniętej komunikacji miejskiej
sprawny dojazd do centrum Poznania

Dla inwestora
Mieszkanie realnie może wygenerować do 7% stopy zwrotu rocznie (możliwości podziału nawet na 6 pokoi z osobną kuchnią).

Forma własności
Pełna własność z czystą księgą wieczystą. Bezpieczny zakup i brak zaległości hipotecznych!

Cena: 739.000 PLN

Zapraszam na prezentację i do składania swoich ofert cenowych.
__________________________________________
Możliwość wyboru dowolnego notariusza.
Oferuję wsparcie przy załatwianiu kredytu hipotecznego - współpracuję z zaufanymi, niezależnymi od banków doradcami finansowymi, którzy wybiorą spersonalizowaną i najbardziej korzystną ofertę kredytu.
__________________________________________
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie
Oferta na wyłączność.

Agent

Wojciech Gulczyński

518 428...

518 428 269

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gulczyński

518 428...

518 428 269

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gulczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Gulczyński

518 428...

518 428 269

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie