Mieszkanie, Marcinkowskiego

Marcinkowskiego, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 czerwca 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

997 000 zł

74,70 m²

13 346,72 zł/m²

Mieszkanie, Marcinkowskiego

Zaktualizowane: 6 czerwca 2024

997 000 zł 74,70 m² 13 346,72 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

3

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 997 000 zł (13 346,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 74,70 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 930 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia, parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: MARCZAK FINANSE KREDYTY I NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 06.06.2024

Lokalizacja

Adres: Marcinkowskiego, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Z dumą prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która staje się prawdziwym klejnotem w sercu Poznania. Aleje Marcinkowskiego 11 oferują nie tylko adres, ale także przestronność, elegancję i komfort, których trudno szukać gdzie indziej.

Prestiżowy adres, doskonałe sąsiedztwo hotelu BAZAR (w hotelu nocował Ignacy Jan Paderewski, którego przemówienie z okna w dniu 26 grudnia 1918 uruchomiło kaskadę zdarzeń, które doprowadziły do wybuchu powstania wielkopolskiego. (...)

Z dumą prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która staje się prawdziwym klejnotem w sercu Poznania. Aleje Marcinkowskiego 11 oferują nie tylko adres, ale także przestronność, elegancję i komfort, których trudno szukać gdzie indziej.

Prestiżowy adres, doskonałe sąsiedztwo hotelu BAZAR (w hotelu nocował Ignacy Jan Paderewski, którego przemówienie z okna w dniu 26 grudnia 1918 uruchomiło kaskadę zdarzeń, które doprowadziły do wybuchu powstania wielkopolskiego.) Unikatowe dwubiegowe schody hiszpańskie jedyne takie w Poznaniu. Tajemnicza wystawa zdjęć w bramie. Idealny metraż: 75m2, na pierwszym piętrze, wysokie sufity, drewniane okna, oryginalna deska oraz sztukateria; do wygodnego życia lub dla biznesu.
Zainwestuj w to mieszkanie i stań się częścią tego magicznego miejsca!

Podstawowe Fakty o Nieruchomości:
1. Rozkład Pomieszczeń:
- Trzy duże pokoje: 25 m², 17 m², 12 m².
- Kuchnia w przestrzeni szerokiego korytarza /holu: 13 m².
- Duża łazienka: 8 m².
Razem 75 m², zapewniające przestrzeń do personalizacji i funkcjonalnego aranżowania na cele mieszkaniowe lub biznesowe (cicha, nieuciążliwa działalność usługowa).

Dodatkowym atutem jest piwnica przynależna do mieszkania, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

2. Elementy Wykończeniowe:
- Drewniane okna i drzwi, które dodają uroku i charakteru.
- Podłogi drewniane w pokojach, wycyklinowane i olejowane dla trwałego piękna.
- Gres w łazience i korytarzu - praktyczne i eleganckie.

3. Stan Techniczny:
- Mieszkanie: zostało odświeżone remontem 2 lata temu, wycyklinowano podłogi, położono gres.
- Kamienica: aktualne remont dachu, w planach jest odnowienie elewacji, co wpłynie na estetykę i przyszłą wartość nieruchomości.

4. Media i Ogrzewanie:
- Ogrzewanie miejskie, przy niskim koszcie gwarantuje komfort i efektywność.
- Ciepła woda z pieca gazowego - rozwiązanie praktyczne i oszczędne.

Główne Atuty Nieruchomości:
1. Historyczna lokalizacja, zawsze w cenie:
- Położone tuż obok hotelu BAZAR, przy odnowionej alei Karola Marcinkowskiego.
- Zachwycające dwubiegowe Schody Hiszpańskie: jedyne takie w Poznaniu - symbol elegancji i piękna, prowadzące do miejsca, które można nazwać domem.
- zielona OZAZA podwórze z duszą, wspólna spokojna przestrzeń do relaksu mieszkańców.
- unikatowa GALERIA w bramie, łączącej podwórze z ul. Kozią, można oglądać wystawę zdjęć, przypominających historię tego miejsca.
- prestiżowy adres w tej kamienicy zamieszkiwała miedzy innymi malarka: Izabela Czarny.

2. Eleganckie Wnętrze z Klimatem:
- 3 pokoje, szeroki korytarz -propozycja nie tylko dla rodziny, ale też idealne dla kancelarii prawniczej, notarialnej czy gabinetu lekarskiego.
- Oryginalna sztukateria na suficie, wysokie drewniane okna, tworzące niepowtarzalny klimat.

3. Prężnie Działająca Wspólnota i Niskie Opłaty:
- Aktywna wspólnota dbająca o kamienicę, aktualnie odbywa się remont pokrycia dachowego, kolejnym etapem będzie remont elewacji.
- Łącznie opłaty na pokrycie mediów, zarzadzanie wspólnotą oraz fundusz remontowy wynoszą jedynie 930 zł/mc.

4. Doskonała Komunikacja i Infrastruktura:
- Bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego, stacji rowerów miejskich, autobusów.
- Pełna infrastruktura w okolicy: teatry, kina, szkoła baletowa, muzea.

5. Perspektywy Inwestycyjne i Wzrost Wartości:
- Planowane inwestycje mieszkaniowe w okolicy oraz remonty okolicznych kamienic.
- Centrum miasta to zawsze pewna inwestycja, z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
- tuż obok Stary Rynek w Poznaniu już po remoncie płyty nawierzchniowej.

6. Sławne miejsce; Historia w Kinie i Teledyskach:
- To miejsce stało się tłem dla filmów mi. in biuro detektywistyczne Lassego i Mai oraz teledysków, w tym produkcji rapera Słoń, czyniąc je jeszcze bardziej wyjątkowym.

Zainwestuj w Historię, Żyj w Centrum Wydarzeń!

To mieszkanie to nie tylko nieruchomość. To szansa, by stać się częścią kulturalnego pulsu miasta, zanurzyć się w historii, a jednocześnie cieszyć się wyjątkowym komfortem życia.

Umów się na prezentację, by osobiście przekonać się o wyjątkowości tego miejsca. Skontaktuj się już dziś, bo mieszkanie na Alejach Marcinkowskiego 11 czeka na nowego właściciela!

Ewa Marczak

Mieszkanie, Marcinkowskiego

Marcinkowskiego, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

Mieszkanie, Marcinkowskiego

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt