Prezentujemy do wynajęcia wyjątkowo zadbane, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2 zlokalizowane w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2010 roku na Naramowicach. To idealna propozycja dla osób ceniących kompaktową przestrzeń, wysoki standard wykończenia, bliskość natury oraz doskonałą infrastrukturę miejską. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania i oferuje dodatkowy atut w postaci prywatnego miejsca postojowego w hali garażowej.

Szczegóły Nieruchomości

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z windą i halą garażową. Cała przestrzeń została zaaranżowana z dbałością o detale, co gwarantuje komfort i estetykę życia.

Powierzchnia: 51 m2

Pokoje: 2 (przestronny salon oraz sypialnia).

Kuchnia: Osobna, w pełni wyposażona, z dużą szafą gospodarczą. Wyposażenie obejmuje: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz lodówkę.

Łazienka: Wygodna i komfortowa, wyposażona w toaletę, bidet oraz pralkę.

Wyposażenie: Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i gotowe do wprowadzenia "od zaraz".

Garaż: Opcjonalne miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne).

Lokalizacja i Okolica Naramowice:

Pełnia Życia i Natury Ulica Karpia 17 to doskonała lokalizacja, która łączy spokój nowoczesnego osiedla z łatwym dostępem do udogodnień miasta. Komunikacja: Szybki dojazd do Starego Rynku (około 10-15 minut samochodem, 4-5 km). W pobliżu funkcjonują liczne połączenia tramwajowe i autobusowe (m.in. linie 3, 10, 146, 167, 185), a planowana nowa trasa tramwajowa na Naramowice jeszcze bardziej zwiększy komfort komunikacyjny. Rekreacja i Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych: Rezerwat Żurawiniec, Las Umultowski, tereny przy Warcie idealne do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i rodzinnego wypoczynku. Infrastruktura: W zasięgu ręki pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Carrefour, Żabka), restauracje, kawiarnie, apteki, placówki medyczne i banki. Edukacja: Dzielnica oferuje bogate zaplecze edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, a także bliskość kampusu Morasko UAM. Bezpieczeństwo: Osiedla są zamknięte i wyposażone w monitoring, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

Atuty Mieszkania

Wysoki Standard: Mieszkanie wykończone i urządzone z dbałością o każdy detal, w pełni umeblowane i wyposażone. Osobna Kuchnia: Funkcjonalna, oddzielna kuchnia z pełnym AGD i dużą przestrzenią do przechowywania.

Lokalizacja : Nowoczesne, kameralne osiedle (budynek z 2010 r.) na spokojnych i bezpiecznych Naramowicach.

Dla Aktywnych: Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywności fizycznej i relaksowi.

Miejsce Garażowe: Możliwość wynajęcia prywatnego miejsca w hali garażowej.

Akceptacja Zwierząt: Właściciele są otwarci na posiadanie psa.

Warunki Najmu

Czynsz najmu: 2400 PLN

Opłaty administracyjne: 530 PLN (zawierają zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę).

Garaż: Dodatkowo płatny 250 PLN za miejsce w hali garażowej.

Kaucja: 5000 PLN

Najem na czas określony, minimum 12 miesięcy.

Preferowany typ umowy: Najem okazjonalny.

Najemcy: Maksymalnie 2 osoby, akceptowany pies

R e a l E s t a t e 2 4 D a r i a D z i w i s z

We present for rent an exceptionally well-maintained, fully furnished 2-room apartment with an area of 51 m², located in a modern and intimate 2015 building in the prestigious Naramowice district. It is an excellent option for those who value a compact layout, high-quality finishing, proximity to nature, and convenient access to urban infrastructure. The apartment is ready for immediate occupancy and additionally offers a private parking space in the underground garage.

Property Details

The apartment is situated on the 1st floor of a low, 4-storey building with an elevator and underground garage. The interior has been arranged with attention to detail, ensuring comfort and aesthetic appeal.

Area: 51 m² Rooms: 2 (a spacious living room and a separate bedroom)

Kitchen: Separate, fully equipped, with a large storage cabinet. Appliances include a dishwasher, induction hob, oven, and refrigerator.

Bathroom: Comfortable and functional, equipped with a toilet, bidet, and washing machine.

Equipment: The apartment is fully furnished and prepared for immediate move-in.

Garage: Optional parking space in the underground garage (additional fee).

Location and Surroundings Naramowice:

Nature and Comfort Karpia 17 is a highly desirable address, combining the tranquillity of a modern residential estate with easy access to city amenities.

Transport: Quick access to the Old Market Square (approx. 10 15 minutes by car; 4 5 km). Numerous tram and bus lines operate nearby (including 3, 10, 146, 167, 185). The planned tram line to Naramowice will further improve connectivity.

Recreation and Nature: Direct access to green areas such as the Żurawiniec Reserve, Umultowski Forest, and recreational spaces along the Warta River perfect for walking, jogging, cycling, and family leisure.

Infrastructure: Complete commercial and service facilities in the vicinity: Lidl, Biedronka, Carrefour, Żabka, restaurants, cafés, pharmacies, medical services, and banks.

Education: Wide selection of nurseries, kindergartens, and primary schools, plus close proximity to the UAM Morasko campus.

Security: The estates are gated and monitored, ensuring peace and safety. Key Advantages of the Apartment High Standard: Fully furnished and equipped apartment, finished with attention to detail. Separate Kitchen: Functional, separate space with complete household appliances and ample storage.

Location: modern, intimate 2010 building situated in a peaceful and secure part of Naramowice.

For Active Residents: Close access to nature encourages physical activity and outdoor recreation.

Parking: Option to rent a private parking space in the underground garage.

Pets Welcome: The owners accept a dog.

Lease Conditions

Rent: 2,400 PLN

Administrative fees: 530 PLN (including advance payments for heating and hot/cold water)

Garage space: Additional 250 PLN (optional)

Deposit: 5,000 PLN Lease term:

Fixed-term agreement, minimum 12 months Preferred contract type:

Occasional lease (Najem okazjonalny)

Tenants: Maximum 2 persons; dogs accepte

R e a l E s t a t e 2 4 D a r i a D z i w i s z