Przedmiotem sprzedaży jest 5-pokojowe mieszkanie położone na poznańskim Piątkowie, na os. Bolesława Chrobrego 11.
Mieszkanie zlokalizowane jest na 9 piętrze wieżowca z lat 80-tych.
W bloku są dwie nowe windy.
Mieszkanie idealne sprawdzi się dla dużej rodziny bądź na wynajem np. dla studentów na pokoje.
Biuro nie pobiera prowizji od klienta kupującego!

P O W I E R Z C H N I A
Na łączną powierzchnię mieszkania - 73,6 m2 + 3 m2 przedsionek (opisany w opłatach czynszowych) składa się 5 niezależnych pokoi, kuchnia, łazienka, osobne wc, korytarz oraz spora komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

S P E C Y F I K A C J A
Mieszkanie jest dobrze doświetlone, brak zwartej zabudowy w bezpośredniej bliskości budynku.
Okna wychodzące na: wschód i zachód.
Podłogi:
- w pokojach i komunikacji - panele
- w kuchni, łazience oraz oddzielnym WC - płytki.
Plastikowe okna w bardzo dobrym stanie.
Grzejniki żeliwne. Kuchnia z podstawowymi sprzętami AGD: kuchenka gazowa, zmywarka, okap, lodówka. W łazience wanna. Z balkonu rozpościera się widok na okoliczną zieleń oraz kampus Morasko. Wokół osiedla znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.
W przeszłości było to 4 pokojowe mieszkanie. Właściciel na swój koszt może przywrócić poprzedni układ mieszkania.
W czynszu wliczona jest opłata za użytkowanie dodatkowego pomieszczenia gospodarczego.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

L O K A L I Z A C J A
Miejsce idealne przede wszystkim dla rodzin z dziećmi oraz studentów. Bogata okoliczna infrastruktura sprawia, że żyje się tutaj bardzo komfortowo. Na osiedlu znajdują się zarówno szkoły podstawowe (np. Szkoła Podstawowa nr 17), XV Liceum Ogólnokształcące jak i liczne przedszkola (zarówno publiczne i prywatne) oraz boiska i place zabaw. Charakterystyka osiedla sprawia, że jest ono wręcz samowystarczalne. W bezpośredniej okolicy znajdziemy bowiem liczne punkty usługowe i budynki użyteczności publicznej, m.in.: supermarkety: Lidl, Chata Polska, Biedronka i Stokrotka; apteki; restauracje i kawiarnie; przychodnie i prywatne gabinety lekarskie; banki; gabinety fryzjerskie i kosmetyczne; itp. Na terenie osiedla funkcjonuje Osiedlowy Dom Kultury "Dąbrówka". Szczególne miejsce w sercach mieszkańców zajmuje ryneczek osiedlowy, na którym każdego dnia można kupić świeże warzywa i owoce.

K O M U N I K A C J A
Fenomenalnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej. W odległości ok. 600m najbliższy przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju PST "Szymanowskiego", skąd odjeżdżają tramwaje linii: 12, 14, 15 i 16 oraz tramwaje nocne linii: 201 i 202. Tak szeroki wybór dostępnych linii tramwajowych zapewnia dogodną komunikację z niemal całą aglomeracją miejską Poznania. Ponadto alternatywą dla komunikacji tramwajowej są jeszcze liczne linie autobusowe: 146, 169, 174, 185, 190, 191, 193 198 oraz autobusy nocne: 215, 218, 231. Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje ok. 10-15 minut.

O P Ł A T Y
Miesięczne opłaty administracyjne oraz eksploatacyjne dla 4 osób wynoszą ok. 980 zł (w tym m.in.: zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie, fundusz remontowy, opłata za utrzymanie części wspólnych i opłata za śmieci). Dodatkowo jedynie prąd raz na 2 miesiące.

-
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.