Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 27,47 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Kraszewskiego

Kraszewskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

505 000 zł
27,47 m²
18 383,69 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Kapcińska

Skontaktuj się

Apartament, ul. Kraszewskiego

Kraszewskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
13 marca 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

505 000 zł

27,47 m²

18 383,69 zł/m²

Apartament, ul. Kraszewskiego

Zaktualizowane: 13 marca 2026

505 000 zł 27,47 m² 18 383,69 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 505 000 zł (18 383,69 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 27,47 m², 1 pokój, 1 łazienka
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: z oknem

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: BROKZ Nieruchomości, zaktualizowane: 13.03.2026
numer ogłoszenia: 946609

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kraszewskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Jedyny dostępny apartament poniżej 30m2 w inwestycji Epika Jeżyce! / Cena niższa niż u dewelopera/ Wysoki vat! / Atrakcyjny harmonogram płatności/ 0% prowizji/ Brak PCC/

Dlaczego to idealna nieruchomość inwestycyjna?

Apartament oferuje:
-powierzchnię 27,47 m² + balkon - najbardziej poszukiwany metraż inwestycyjny,
- ekspozycję okien na patio, co gwarantuje ciszę i prywatność (brak ekspozycji na ruchliwą ulicę),

Warunki zakupu - przewaga kapitałowa dla inwestora:
-Cesja umowy deweloperskiej
-Cena niższa niż u dewelopera
-Harmonogram płatności:
10% płatne teraz
90% dopiero w II kwartale 2027 r.

-Zakończenie budowy planowane na I kwartał 2027 r.
-VAT 23% - możliwość wygenerowania znaczących kosztów VAT
-Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
- Pełna dokumentacja: KW, faktura VAT, certyfikat energetyczny
- Inwestycja Epika Jeżyce - nowoczesny standard i silna marka

Budynek i udogodnienia:
-prestiżowa inwestycja realizowana w sercu Jeżyc,
-nowoczesna architektura i wysoka jakość części wspólnych,
-multiskrytki w holu wejściowym,
-rowerownia z gniazdkami do ładowania rowerów elektrycznych,
-łącze światłowodowe,
-ogólnodostępny taras na dachu - unikalna przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców,
-przemyślana koncepcja inwestycji, promowana przez dewelopera jako połączenie miejskiego stylu życia, funkcjonalności i designu.

Epika Jeżyce to projekt, który deweloper pozycjonuje jako nową jakość miejskiego mieszkania - idealną zarówno do życia, jak i do inwestowania.

Lokalizacja, która pracuje na stopę zwrotu

Jeżyce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - doskonała dla studentów, młodych profesjonalistów oraz najmu krótkoterminowego.

W zasięgu kilku minut pieszo:
Stare Zoo, Rynek Jeżycki, Kino Rialto
,Międzynarodowe Targi Poznańskie
,Rondo Kaponiera, Dworzec Główny
, Park Wilsona

Bliskość MTP, centrum miasta i doskonałej komunikacji sprawia, że lokalizacja generuje stale wysoki popyt najemców, niezależnie od sytuacji rynkowej.

Elastyczne i bezpieczne strategie inwestycyjne
Apartament daje możliwość realizacji kilku scenariuszy:

Najem krótkoterminowy:
Bardzo wysoki potencjał ROI dzięki lokalizacji blisko MTP, centrum i atrakcji miejskich. Metraż idealny pod ten model.

Najem długoterminowy:
Stały, przewidywalny dochód - szczególnie atrakcyjny dla studentów, singli i pracowników korporacyjnych.

Użytkowanie własne + wzrost wartości
Zakup dziś po atrakcyjnej cenie i sprzedaż po zakończeniu inwestycji lub użytkowanie w przyszłości.

Podsumowanie

To propozycja dla inwestora, który:
-szuka rzadkiego, najbardziej płynnego metrażu,
-chce kupić poniżej ceny rynkowej,
-oczekuje elastycznego harmonogramu płatności,
-myśli długoterminowo o wzroście wartości kapitału,
-ceni prestiżową lokalizację i sprawdzoną markę inwestycji.

Cena: 505000 brutto ( w tym 23%VAT!)

Agent

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Kapcińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie