Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 63,56 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chełmińska

Chełmińska, Winiary, Poznań, wielkopolskie

749 000 zł
63,56 m²
11 784,14 zł/m²

Zdjęcie

Sławomir

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chełmińska

Chełmińska, Winiary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
13 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

749 000 zł

63,56 m²

11 784,14 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chełmińska

Zaktualizowane: 13 maja 2026

749 000 zł 63,56 m² 11 784,14 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1974

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1974

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 749 000 zł (11 784,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 63,56 m², 3 pokoje; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1974 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 180 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 13.05.2026

Lokalizacja

Adres: Chełmińska 12, Winiary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, zieleń za oknem i infrastrukturę, gdzie wszystko od świeżych bułek po przystanek tramwajowy jest w zasięgu kilku minut spaceru.
Jeśli szukasz mieszkania, które wymyka się schematom budownictwa z lat 70., ulica Chełmińska na poznańskich Winiarach jest adresem, który musisz poznać.
Serce domu: Kuchnia z jadalnią 15,5 m²!
To absolutny unikat w tej technologii budowy. Zamiast ciasnej, ciemnej kuchni, znajdziesz tu przestronną, jasną kuchnię z jadalnią o powierzchni ponad 15 m². To tutaj światło o poranku (ekspozycja płn.-wsch.) towarzyszy Ci przy pierwszej kawie.
Zabudowa: Wykonana na wymiar przez stolarza (remont 2014).
Wyposażenie: Lodówka Electrolux, Zmywarka Electrolux, Piekarnik Samsung, płyta gazowa Teka, mikrofalówka Samsung.
Spacer po wnętrzu
Mieszkanie posiada niezwykle czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną:
Salon (15,66 m²): Skąpany w słońcu dzięki południowo-zachodniej wystawie. To idealne miejsce na popołudniowy relaks. Na podłodze znajdziemy szlachetną deskę Barlinecką.
Dwie ustawne sypialnie (10,5 m² oraz 8 m²): Idealne jako pokój dziecięcy, sypialnia główna lub cichy gabinet do pracy zdalnej.
Łazienka i osobne WC: Gwarancja komfortu przy porannej logistyce domowników.
Korytarz (8,95 m²): Przestronny, z dużym potencjałem do przechowywania.
Standard i technologia spokój na lata
Mieszkanie było sukcesywnie modernizowane, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania ciężkich prac remontowych:
Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (w całym mieszkaniu) oraz wodno-kanalizacyjna (w łazience i WC).
Wykończenie: Gładzie na ścianach, sufity podwieszane, wymieniona stolarka drzwiowa wewnętrzna.
Ogrzewanie: Bezpieczny i bezobsługowy cieplik miejski.
Budynek i Parkowanie
Nieruchomość mieści się na optymalnym trzecim piętrze w niskim, zadbanym bloku z 1974 roku. Wejście zabezpieczone domofonem, klatki schodowe czyste i estetyczne.
Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m²).
Parking: Ogólnodostępne miejsca pod blokiem.
BONUS: Dla osób ceniących bezpieczeństwo pojazdu istnieje możliwość kontynuacji wynajmu garażu w bezpośrednim sąsiedztwie (koszt ok. 400 zł/msc).
Dlaczego Winogrady?
To dzielnica, której nie trzeba reklamować. Bliskość Cytadeli (największego parku Poznania), Parku Sołackiego oraz świetne połączenie z centrum (tramwaje, autobusy) czynią to miejsce idealnym dla rodzin i inwestorów.
Dane techniczne w pigułce:
Powierzchnia: 63,56 m²
Cena: 749 000 PLN
Czynsz: ok. 1 180 PLN
Stan prawny: Pełna własność
Zapraszam na prezentację przekonaj się, jak słońce pracuje w tym wnętrzu i poczuj przestrzeń unikatowej jadalni!
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Agent

Sławomir

727 933...

727 933 350

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir

727 933...

727 933 350

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sławomir

727 933...

727 933 350

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości