Polecam do sprzedaży mieszkanie położone w Poznaniu na os. Bolesława Chrobrego.

Lokal o powierzchni 63,3 m2 mieści się na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku. Składa się z salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Mieszkanie wygodne, funkcjonalne, jasne i w topowej lokalizacji.

**LOKALIZACJA i BUDYNEK**
-Poznań, Piątkowo, Os. Bolesława Chrobrego 22
-Blok (1978r.), piętro 2 z 3

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 63,3 m2, w skład czego wchodzi:
1. Salon z wyjściem na balkon -> 21,8 m2
2. Pokój 1-> 11 m2
3. Pokój 2 -> 9 m2
4. Kuchnia -> 6,6 m2
5. Łazienka -> 3,1 m2
6. WC
7. Przedpokój -> 10,8 m2
DODATKOWO
8. Balkon -> 4,96 m2
9. Piwnica -> 3 m2

**STAN PRAWNY , CZYNSZ**
1. Pełna własność
2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - 900 zł

**SPECYFIKACJA**
- Ekspozycja okien: wschód i zachód
- Mieszkanie jest dwustronne
- Instalacja elektryczna miedziana,
- Miejsca parkingowe pod blokiem
- Układ niezależny
- Okna drewniane nowy typ

Mieszkanie przeszło remont około 6 lat temu. Została wyremontowana łazienka, pokoje (podłogi i gładź) oraz wymieniono instalacje elektryczną.

**KOMUNIKACJA**
260 m - Przystanek autobusowy Os. Chrobrego"
400 m - Przystanek tramwajowy Kurpińskiego

**OKOLICA**
210 m - sklep spożywczy
210 m - Paczkomat
370 m - bankomat
450 m - Biedronka
550 m - Szkoła Podstawowa
550 m - Przedszkole
580 m - apteka
650 m - Lidl
800 m - Aldi
830 m - Liceum Ogólnokształcące
2000 m - Rezerwat Żurawiniec

Dojazd do:
- Kampus Morasko ok. 20 min
- Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - ok. 20 min
- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - ok. 22 min
- Galeria Pestka - ok. 10 min
- Galeria Plaza - ok. 10 min
- Stary Rynek - ok. 25 min
- Dworzec Główny - ok. 20 min.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania

CENA: 659 900 złotych

Zapraszam na prezentację!

Kamil Borkowski
Tel.:  
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań