Mieszkanie 2 pokoje z balkonem, zamknięte osiedle, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na poznańskich Winiarach przy ul. Piątkowskiej. Atutem jest tutaj zamknięte osiedle i bloki wybudowane w 2000 r. Ze względu na bliskość szybkiego tramwaju Pestka oraz bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, lokalizacja niezwykle wygodna do życia na co dzień. Mieszkanie idealne dla singla, studenta lub do dalszej inwestycji.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w niskim bloku.
Powierzchnia mieszkania wynosi 36,4 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia (powierzchnie podane w przybliżeniu):
o pokój z balkonem 10 m2
o pokój 7,5 m2
o kuchnia 6 m2
o łazienka 3,6 m2
o korytarz 9,3 m2

Mieszkanie posiada balkon z widokiem na ogródki działkowe.

OPIS MIESZKANIA
Pokoje są jasne z dużą ilością światła. Okna i balkon usytuowane od strony południowej, okno w kuchni od strony wschodniej. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami. Pokój z balkonem można zaaranżować jako dzienny. Mniejszy pokój może być przeznaczony jako wygodna sypialnia wystarczy jedynie postawić ściankę działową.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną, płytę elektryczną, piekarnik oraz okap, z pozostawionym miejsce na lodówkę. Tutaj podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi. Brak gazu.
W korytarzu znajduje się szafa w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie.
W łazience znajduje się prysznic, umywalka, toaleta oraz bidet.
Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem. Szeroka, wygodna, czysta i zadbana, w dobrym stanie technicznym.

Ze względu na położenie bloku w dalszej linii zabudowy osiedla, oddalonego nieco od ulicy, mieszkanie niezwykle ciche.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia według własnych potrzeb. Okna plastikowe, w bardzo dobrym stanie, niewymagające wymiany. W każdym oknie zamontowana roleta zewnętrzna, do wymiany zwijacze.

OPŁATY
Aktualny miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi ok 400 zł. W jego skład wchodzi: zaliczka opłat za ogrzewanie CO, opłat za wodę zimną i ciepłą, opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzielona Księga Wieczystą.

OKOLICA
Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższego przystanku tramwajowego ?Słowiańska? mamy 500 m (6 min spacerem), znajdziemy tam linie tramwajowe nr 12,14, 15, 16, 201 oraz autobusowe 182.

W najbliższej okolicy (350 m) znajduje się Biedronka. Przy samym bloku znajduje się Żabka, apteka, kilka restauracji, fryzjer. Kawałek dalej 550 m znajduje się Lidl. Centrum Handlowe Plaza z kinem, położone jest 2 km od mieszkania.

Wokoło liczne placówki edukacyjne. Tuż naprzeciwko mieści się Wydział Inżynierii Środowiska i Inżynierii Mechanicznej. Niedaleko od mieszkania mieści się Liceum Akademickie Da Vinci. Do Uniwersytetu Adama Mickiewicza i Kampusu Morasko dojedziemy w 13 minut autem.

W przypadku wszelkich pytań lub możliwości prezentacji pozostajemy do dyspozycji.

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.