Oferuję do sprzedaży piętro willi położonej w prestiżowej części Grunwaldu Stary Grunwald, przy ulicy Kasztelańskiej 13. Dom po generalnym remoncie, stan idealny.
Nieruchomość do sprzedaży stanowi piętro dwukondygnacyjnej willi o powierzchni 101m2, z użytkowym poddaszem o powierzchni ok. 22m2, z piwnicą o powierzchni ok. 20m2, z garażem o powierzchni 25m2 oraz pomieszczeniem użytkowym koło garaż o powierzchni ok. 8m2.
Powierzchnia działki przynależna do piętra wynosi 480m2. Teren posesji otoczony jest wieloletnimi roślinami.
Dom został całkowicie wyremontowany na przełomie ostatnich 5 lat.
Mieszkanie jest bardzo reprezentacyjne, składają się na nie 4 pokoje (25m2, 20m2, 20m2, 8m2), kuchnia (12m2), łazienka (6m2) oraz korytarz. Wysokość pomieszczeń wynosi 3m. Z salonu jest wyjście na balkon (12m2), w kuchni natomiast jest francuski balkon (możliwość zrobienia zejścia bezpośrednio do ogrodu).
Wymienione zostały wszystkie instalacje sanitarna, elektryczna, gazowa (nowy piec dwufunkcyjny oraz grzejniki), nowe okna (od strony ogrodu elektryczne rolety zewnętrzne). Na ścianach położona została siatka oraz gładź gipsowa.
W roku 2011 dom przeszedł generalny remont na zewnątrz izolacja fundamentów, ocieplenie styropianem 12 cm oraz tynk silikonowy. Przed domem nowa kostka brukowa.
W roku 2011 wybudowany został również nowy garaż, wraz z pomieszczeniem gospodarczym (całość ocieplona i otynkowana tynkiem silikonowym).
Na poddasze doprowadzone są wszystkie media co daje możliwość adaptacji. Na dachu warstwa izolacyjna w postaci styropianu, nowa papa termozgrzewalna oraz nowe rynny.
Lokalizacja w tej części Grunwaldu umożliwia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej (przystanek tramwajowy), w pobliżu zlokalizowane są szkoła, przedszkola a także lasek marceliński.