Do wynajęcia pierwsze piętro odremontowanej willi przy al. W. Reymonta w Poznaniu.

Willa jest dwupiętrowa, na każdej kondygnacji znajduje się jeden lokal. Wejście z klatki schodowej.

Lokal składa się składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, pomieszczenia socjalnego, w którym obecnie jest kuchnia ze spiżarnią, pomieszczenia magazynowego, holu, korytarza, tarasu i balkonu.
Okna z czterech stron świata wychodzą na tereny zielone.

Do dyspozycji najemcy w cenie najmu garaż na posesji na dwa samochody oraz dwie piwnice z oknami nad powierzchnią gruntu.
Automatycznie otwierana brama na teren posesji oraz brama garażowa.
Ogrzewanie gazowe, dwie taryfy, piec Junkers w większej łazience.

Mieszkanie nadaje się doskonale zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej - na gabinety lekarskie, kancelarie prawne, biuro itp., jak i na cele mieszkalne, a także na połączenie mieszkania z działalnością gospodarczą.

Przednią część lokalu można przeznaczyć na działalność zawodową, a tylną na cele mieszkalne. Umożliwia taki podział rozkład mieszkania oraz dwie łazienki, z których mniejsza jest w przedniej a większa w tylnej części mieszkania.
Zainstalowane jest okablowanie sieci komputerowej.
W trzech największych pokojach, holu i korytarzu jest dębowy parkiet, w dwóch mniejszych pokojach i w pomieszczeniu socjalnym (kuchni) sosnowe deski.
W łazienkach płytki, Na tarasie sztuczna trawa.
W tarasowym pokoju kominek.

Metraż - 146,7 m2.
Pokój od strony ogrodu + pomieszczenie magazynowe - 21,14 m2, pokój od strony ogrodu z tarasem i kominkiem - 28, 04 m2, taras - 13 m2.
Oba te pokoje są z widokiem na Arenę i Park Kasprowicza.
Największy pokój - 33, 44 m2 + balkon ok. 3 m 2.
Pokój od ulicy - 24, 31 m2, mały pokój - 8,41 m2, korytarz - 2,82 m2, hol - 7,56 m2, pomieszczenie socjalne - 10,95 m2, spiżarnia 1,05 m2, łazienka większa z WC i prysznicem - 5,54 m2, mała łazienka z WC i prysznicem 2,41 m2.
Największy pokój jest jedynym przejściowym. Może służyć jako sala konferencyjna, recepcja, sekretariat, poczekalnia dla klientów/pacjentów. Jest on połączony z pokojem od strony ulicy rozsuwanymi drzwiami.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane.
Cena czynszu 2900,00 zł netto ( + VAT w przypadku, gdy najemcą byłaby firma). Obowiązuje kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
Opłaty za media najemca płaci bezpośrednio dostawcom.

Zapraszam na prezentację.

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo