DO SPRZEDAŻY BEZPOŚREDNIO WYJĄTKOWY, ENERGOOSZCZĘDNY dom wolnostojący o pow. użytkowej ok.263 m2, budowany \"dla siebie\", wg indywidualnego projektu. Sama działka kosztuje w tej okolicy 400-500 tys. Dom atrakcyjny i bardzo przemyślany, położony w prestiżowej lokalizacji Poznania, na Strzeszynie Literackim. Nieruchomość w pełni podpiwniczona, ze wszystkimi mediami, położona na narożnej działce w cichym, ustronnym miejscu, wśród zieleni, a jednocześnie w pobliżu sklepów, szkoły, komunikacji, apteki i przychodni lekarskiej. Dom składa się z: PIWNICA 128,5m2: - garaż dwustanowiskowy 30m2; - pomieszczenie warsztatowe 12m2; - pralnia/kotłownia 18m2; - spiżarnia 20m2; - pokój rekreacyjny 33m2 z łazienką i miejscem na saunę; - wygodna klatka schodowa (wysokość stopni przygotowana dla osób starszych, niepełnosprawnych) z szybem na podnośnik windowy. PARTER 139m2: - wiatrołap z miejscem na szafę wnękową 5,5m2; - hol 20m2; - kuchnia 20m2; - jadalnia pod antresolą 25m2; - salon z kominkiem 33m2; - składzik 2,5m2; - łazienka z dużym oknem 3m2; - pokój z niezależnym wejściem z możliwością wykonania aneksu kuchennego 21m2 i łazienką 4,5m2. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras z pięknie wykonaną obróbką drewnianą, z miejscem na kominek zewnętrzny o pow. ok. 40m2. Cały parter jest ogrzewany podłogowo. PODDASZE 118m2: - 2 sypialnie po 20m2; - łazienka 10m2; - sypialnia 26m2 z łazienką 10m2 i garderobą. Łazienki ogrzewane podłogowo i grzejnikami drabinkowymi. Na antresoli (33m2) duży korytarz z miejscem na bibliotekę. Dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony wełna mineralna. Dom zbudowany z porothermu z ociepleniem 20 cm styropianu. Wszystkie okna firmy Oknoplast (trójszybowe Platinium Evolution) wyposażone w rolety antywłamaniowe. Brama garażowa Interflex. Ogrzewanie zintegrowane z kominkiem z płaszczem wodnym Makroterm 24KV. Dom posiada instalację centralnego odkurzacza, rekuperację i przygotowana instalację solarną. Na działce wykonano instalację kanalizacji deszczowej wraz z drenażem. Wjazd do garażu wyłożony kostką Pozbruk. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, gazową, wodna i kanalizacyjną (przyłączona do kanalizacji miejskiej), grzewczą, antenową, internet i alarmową. Dom do własnej aranżacji stwarzający możliwości dostosowania wystroju do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Dom przystosowany dla osób niepełnosprawnych, nowoczesny, ale stwarzający niepowtarzalny klimat. Nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej. Działka 743m2 z możliwością zagospodarowania dodatkowych 300 m2, ogrodzona panelami stalowymi. Cena do negocjacji. Zapraszamy do oglądania. Kontakt: Ula Szybowicz Broker House tel.e-mail: Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 16559. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Â 1. Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert na: