DO SPRZEDAŻY BEZPOŚREDNIO WYJĄTKOWY, ENERGOOSZCZĘDNY dom wolnostojący o pow. użytkowej ok.263 m2, budowany dla siebie, wg indywidualnego projektu. Sama działka kosztuje w tej okolicy 400-500 tys.
Dom atrakcyjny i bardzo przemyślany, położony w prestiżowej lokalizacji Poznania, na Strzeszynie Literackim.
Nieruchomość w pełni podpiwniczona, ze wszystkimi mediami, położona na narożnej działce w cichym, ustronnym miejscu, wśród zieleni, a jednocześnie w pobliżu sklepów, szkoły, komunikacji, apteki i przychodni lekarskiej.
Dom składa się z:

PIWNICA 128,5m2:
- garaż dwustanowiskowy 30m2;
- pomieszczenie warsztatowe 12m2;
- pralnia/kotłownia 18m2;
- spiżarnia 20m2;
- pokój rekreacyjny 33m2 z łazienką i miejscem na saunę;
- wygodna klatka schodowa (wysokość stopni przygotowana dla osób starszych, niepełnosprawnych) z szybem na podnośnik windowy.

PARTER 139m2:
- wiatrołap z miejscem na szafę wnękową 5,5m2;
- hol 20m2;
- kuchnia 20m2;
- jadalnia pod antresolą 25m2;
- salon z kominkiem 33m2;
- składzik 2,5m2;
- łazienka z dużym oknem 3m2;
- pokój z niezależnym wejściem z możliwością wykonania aneksu kuchennego 21m2 i łazienką 4,5m2.
Z salonu jest wyjście na zadaszony taras z pięknie wykonaną obróbką drewnianą, z miejscem na kominek zewnętrzny o pow. ok. 40m2. Cały parter jest ogrzewany podłogowo.

PODDASZE 118m2:
- 2 sypialnie po 20m2;
- łazienka 10m2;
- sypialnia 26m2 z łazienką 10m2 i garderobą.
Łazienki ogrzewane podłogowo i grzejnikami drabinkowymi.
Na antresoli (33m2) duży korytarz z miejscem na bibliotekę.

Dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony wełna mineralna. Dom zbudowany z porothermu z ociepleniem 20 cm styropianu. Wszystkie okna firmy Oknoplast (trójszybowe Platinium Evolution) wyposażone w rolety antywłamaniowe. Brama garażowa Interflex.
Ogrzewanie zintegrowane z kominkiem z płaszczem wodnym Makroterm 24KV. Dom posiada instalację centralnego odkurzacza, rekuperację i przygotowana instalację solarną.
Na działce wykonano instalację kanalizacji deszczowej wraz z drenażem. Wjazd do garażu wyłożony kostką Pozbruk. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, gazową, wodna i kanalizacyjną (przyłączona do kanalizacji miejskiej), grzewczą, antenową, internet i alarmową.

Dom do własnej aranżacji stwarzający możliwości dostosowania wystroju do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Dom przystosowany dla osób niepełnosprawnych, nowoczesny, ale stwarzający niepowtarzalny klimat. Nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej.
Działka 743m2 z możliwością zagospodarowania dodatkowych 300 m2, ogrodzona panelami stalowymi.

Cena do negocjacji. Zapraszamy do oglądania.

Kontakt:
Ula Szybowicz
Broker House tel.
e-mail:

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 16559. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Â 1. Kodeksu Cywilnego.

Więcej ofert na: Oferta nr 29444 biura 89 z systemu