Biuro Dorosz Nieruchomości poleca piękny, wyremontowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 240 m2 ( wraz ze strychem oraz piwnicą ok. 400 m2) zlokalizowany w zachodniej części Poznania na Smochowicach ( dzielnica Jeżyce).

Ten funkcjonalny i reprezentacyjny dom położony jest na działce 703 m2, może posłużyć jako miejsce na prowadzenia biura i/lub do zamieszkania. Świetna lokalizacja - szybki dojazd do centrum Poznania, portu lotniczego czy drogi S11.

LOKALIZACJA:

Poznań-Smochowice, ul. Czarnkowska 1

POWIERZCHNIA-2 KONDYGNACJE:

Parter:

-przestronny salon z klimatyzacją oraz otwartą dużą kuchnią ( nowe sprzęty AGD: zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta grzewcza)

-pokój

-łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową

Piętro:

- 6 dobrze oświetlonych pokoi ( w tym 1 z klimatyzacją i balkonem)

- łazienka z kabiną prysznicową

Powierzchnie dodatkowe:

- duża powierzchnia strychu

- piwnica ( pralnia, suszarnia, piec dwufunkcyjny)

- ogrzewany garaż z bramą na pilota

RAZEM: 240 m2 powierzchnia użytkowa + strych + piwnica + garaż ( RAZEM ok. 400m2)

DODATKOWE INFORMACJE:

- remont w 2024 r.

- powierzchnia działki 703 m2

- klimatyzacja

- internet światłowodowy

- odkurzacz centralny we wszystkich pomieszczeniach

- garaż + 2 miejsca postojowe na posesji

- ogrzewanie gazowe

OTOCZENIE:

Okolica usługowo-mieszkalna, na ul. Czarnkowskiej firmy usługowe oraz domy jednorodzinne.

KOMUNIKACJA:

- przystanek autobusowy 150 m

- bliskość zachodniej obwodnicy Poznania S11

- szybki dojazd do centrum Poznania, a także portu lotniczego Ławica

FORMALNOŚCI:

- czas trwania umowy najmu: minimum 1 rok

- czynsz najmu: 7950 zł

- wymagana kaucja: 12 000 zł

- media-naliczenia wg zużycia na podstawie liczników

- termin objęcia: wolne od zaraz

Zapraszam do kontaktu i do umówienia się na prezentację tej pięknej nieruchomości!