Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 593m² - nr 3/36 usytuowana w Poznaniu na granicy z Gruszczynem ( Gmina Swarzędz).
Wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja , gaz usytuowane już na działce co jest niewątpliwym atutem , gdyż media można podłączać od ręki do nowopowstałego domu.
Działka jest ogrodzona z każdej strony , z bramą wjazdową. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej z progami zwalniającymi dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców.
Wzdłuż jednej części ogrodzenia 2-letnie tuje , od strony ulicy również część osłonięta żywopłotem z tuj. Dodatkowo na działce znajduje się jabłoń papierówka.
Nieruchomość posiada MPZP XLVI/593/V/2008 pozwalający na budowę domu jednorodzinnego ( teren 9MN).
Działka usytuowana w rejonie zabudowy jednorodzinnej na pograniczu z lasem co daje komfort posiadania domu w spokojnej okolicy z jednoczesną świetną bazą wypadową w stronę urokliwej Puszczy Zielonki jak i Centrum Poznania . Dojazd do Centrum to około 15 min samochodem.
Dodatkowym atutem umiejscowienia są liczne ścieżki rowerowe i leśne oraz szeroko rozwinięta komunikacja miejska.
Na pobliskich terenach znajduje się jezioro Swarzędzkie , ośrodek jeździecki , Grota Solna , infrastruktura przedszkolna i szkolna ( Gruszczyn , Kobylnica , Swarzędz) oraz spora ilość sklepów spożywczych i wielobranżowych , salony piękności dla Pań jak i zwierząt.
Dla nieruchomości wydane zostało pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego wg indywidualnego projektu o powierzchni 110,2m² wraz z dziennikiem budowy.
CENA: 370 000zł - przy zakupie gotówkowym możliwość negocjacji ceny.