Działka nr 301/34 znajduje się w niewielkiej odległości od ul. Huby Moraskie.

Dla działki wydane zostały warunki zabudowy zakładające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.

Media: prąd, wodociąg w trakcie realizacji. Będą w drodze wewnętrznej. Projektowany prąd widać na mapce z geoportal.

Na terenie kompleksu działek, w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość zawiązało się stowarzyszenie, którego celem jest m.in. budowa wodociągu oraz drogi wewnętrznej. Przewidywany koszt tych prac na właściciela sprzedawanej działki to ok. 10 000 zł.

Dostęp do działki zapewniony poprzez służebność na drodze wewnętrznej.

Działka jest oddalona o około:

-2 km Zespół Szkolono-Przedszkolny nr 9

-2,5 km od Kampusu UAM na Morasku

-4,2 km od pętli tramwajowej na osiedlu Jana III Sobieskiego

-5 km od Parku Wodnego Octopus w Suchym Lesie

-6 km od Poznań Plaza

-10 km od Starego Rynku

Morasko to prestiżowa dzielnica Poznania, położona w północnej części miasta, na której znajdują się osiedla domów jednorodzinnych oraz domów w zabudowie bliźniaczej. Od zachodu graniczy z Suchym Lasem, od południa z Piątkowem.

Zabudowa jest dość luźna, dzięki czemu można się tam cieszyć rozległymi terenami zielonymi, oraz walorami rekreacyjnymi. Jednocześnie Morasko bezpośrednio graniczy z osiedlami wielopiętrowych bloków na Piątkowie oraz z pętlą tramwajową PST (Poznański Szybki Tramwaj), co pozwala na dotarcie do samego centrum miasta w kilkanaście minut.

Morasko to również fantastyczne walory przyrodnicze ze słynnym rezerwatem przyrody Meteoryt Morasko na czele. Jest to zespół kraterów powstałych w wyniku upadku meteorytu, znajdujący się na stoku Góry Moraskiej (najwyżej położony punkt Poznania). Rezerwat wraz z otuliną zajmuje powierzchnię ponad 150 ha, a w środku wytoczone są szlaki turystyczne oraz ścieżki dydaktyczne.