Real estate Royal Solutions Poznań

Willa Flora Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka 3

Ulga podatkowa na remont obiektu zabytkowego "PAŁACYK PLUS".

Sprzedam historyczny budynek z XiXw, wpisany do rejestru zabytków.

Powierzchnia całkowita: 1337, 39 m2.

Powierzchnia działki: 2753 m2.

Standard:

Budynek z zewnątrz został zrewitalizowany w 2021.

Generalny remont obejmował: wykonanie izolacji pionowej fundamentów, wymianę stolarki okiennej, odnowienie elewacji, położenie nowego dachu z blachy tytanowej, wymianę orynnowania i elementów więźby dachowej.

Wnętrze budynku jest do generalnego remontu.

Sąsiedztwo:

dostępność komunikacji miejskiej, placówek medycznych, handlowych, szkół i uczelni.

Ze względu na położenie budynku przy jednej z głównych ulic miasta, reprezentacyjny obiekt może mieć wielorakie przeznaczenie.

Siedziba prestiżowej kancelarii, placówki medycznej, butikowego hotelu, ekskluzywnej restauracji, to tylko niektóre możliwośći jego zaadoptowania.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek wolnostojący z lat 60-tych XX w, który może być zaadoptowany na dedykowany cel.

Historia

Willa Flora jest jednym z najstarszych istniejących do dziś budynków

przy ul. Grunwaldzkiej.

- Budowę rozpoczęto w 1872.

Stanowi jeden z nielicznych ocalałych przykładów tzw. Établissements, czyli ogródków rozrywkowych z restauracjami, bardzo popularnych w Poznaniu na przełomie XIX i XX wieku, a także w dwudziestoleciu międzywojennym.

Ogródki takie stanowiły istotny cel niedzielnych wycieczek Poznaniaków w tamtych czasach. Obiekt należał do architekta i budowniczego Bolesława Margowskiego. Charakteryzuje się przejrzystą, geometryczną strukturą tworzących go brył. Nad całością dominuje przysadzista wieża.

- Od lat 80. XIX wieku powstawały liczne obiekty towarzyszące, składające się na ofertę ogródka rozrywkowego, np. kręgielnia, czy muszla koncertowa.

- W latach 1910-1912 dobudowano do kompleksu salę widowiskową. W tym samym czasie otwarto jeden z pierwszych kortów tenisowych w mieście (zimą wykorzystywany jako lodowisko).

- W latach 1927-1932 działało w willi Polskie Przedsiębiorstwo Filmowe POPFILM.

Następnie wróciła funkcja gastronomiczna.

- Budynek, uszkodzony w czasie II wojny światowej, zamieniono w czasach PRL na lokale biurowe.

Nowa cena tego wyjątkowego obiektu wynosi 6,9 mln Pln netto!

ULGA PODATKOWA Pałacyk Plus

Jest to ulga, która uprawnia do odliczenia od podstawy opodatkowania:

- 50% kwoty poniesionych wydatków na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane dotyczące zabytku nieruchomego, który wpisany jest do rejestru zabytków lub znajduje się w ewidencji zabytków,

wyłączność

Kontakt do maklera:

tel.

e-mail:

Wszystkie aktualne nieruchomości są dostępne na naszej stronie:

Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.