Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 31,46 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jeleniogórska

Jeleniogórska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

470 000 zł
31,46 m²
14 939,61 zł/m²

Zdjęcie

Diana Woltmann

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jeleniogórska

Jeleniogórska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
1 kwietnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

470 000 zł

31,46 m²

14 939,61 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jeleniogórska

Zaktualizowane: 1 kwietnia 2026

470 000 zł 31,46 m² 14 939,61 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-04-09 | 15:00 - 17:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2020

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Dzień pokazowy

9 kwietnia 2026
od 15:00 do 17:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2020

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 470 000 zł (14 939,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 31,46 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2020
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5,50 m²)
Czynsz: 375 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Rex & Woltmann Estate, zaktualizowane: 01.04.2026
numer ogłoszenia: Kawalerka z wydzieloną strefą sypialnianą | Jeleni

Lokalizacja

Adres: Jeleniogórska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnej kawalerki o powierzchni 31,46 m², położonej na zamkniętym osiedlu przy ul. Jeleniogórskiej na poznańskim Grunwaldzie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla, pary, a także jako pierwsza nieruchomość inwestycyjna.

To również bardzo dobra opcja dla osób pracujących w pobliskich biurowcach i firmach na Marcelinie.
Jeśli lubisz aktywny tryb życia, spacery lub masz pupila, to miejsce będzie dla Ciebie idealne. Bliskość terenów zielonych daje ogromny komfort na co dzień.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość znajduje się na tzw. Nowym Grunwaldzie, przy ul. Jeleniogórskiej 1/3D, na osiedlu Przylesie Marcelin.
To jedna z bardziej lubianych lokalizacji w tej części Poznania. Łączy spokój, zieleń i dostęp do pełnej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień sklepy, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, przedszkola i żłobki. Naprzeciwko znajduje się Aldi, a w okolicy nie brakuje klimatycznych miejsc na kawę czy szybki lunch.
Ogromnym atutem jest Lasek Marceliński oddalony o około 5 minut spacerem. Idealne miejsce na bieganie, rower czy spacer.
Dodatkowo szybki dojazd do autostrady A2 przez ul. Kopanina to duże udogodnienie dla osób zmotoryzowanych.

K O M U N I K A C J A

Najbliższe przystanki:
400 m do przystanku tramwajowego Budziszyńska (linie: 1, 6, 11, 13, 14, 15)
400 m do przystanku autobusowego Budziszyńska (linie: 214, 224)
500 m do przystanku autobusowego Kamiennogórska (linia: 122)

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie o powierzchni 31,46 m² znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2020 roku, wyposażonym w windę.
Niskie koszty utrzymania, czynsz około 370 zł (w tym woda, śmieci, C.O., utrzymanie nieruchomości wspólnych, fundusz remontowy)
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i daje poczucie przestrzeni:
pokój dzienny 17,08 m²
kuchnia 5,01 m²
łazienka 5,2 m²
hol 4,17 m²

Kuchnia została subtelnie oddzielona lamelami, dzięki czemu przestrzeń jest bardziej otwarta i doświetlona, a jednocześnie zachowuje swój funkcjonalny podział. Wyposażeona we wszystkie niezbędne sprzęty: lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka i płyta indukcyjna.
W mieszkaniu wyraźnie wydzielono strefę dzienną oraz sypialnianą. Istnieje możliwość postawienia ścianki i całkowitego oddzielenia części sypialnianej, jeśli ktoś potrzebuje większej prywatności.
W holu funkcjonalna i spójna z całą przestrzenią zabudowa pełniąca funkcję garderoby.
Dużym atutem jest przestronny balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Mimo północno zachodniej ekspozycji okien mieszkanie jest jasne nawet w pochmurne dni.

A T U T Y N I E R U C H O M O Ś C I

nowoczesne zamknięte osiedle
funkcjonalny układ z wydzieloną strefą sypialnianą
gotowe do wprowadzenia w pełni umeblowane
jasne mieszkanie
bliskość Lasku Marcelińskiego
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
spokojna, zielona okolica z dostępem do miejskich udogodnień

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji zobacz na żywo, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość!
Współpracuję z agentami, zapraszam do kontaktu.

________________________________________________

*Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.
**Załączony plan lokalu służy wyłącznie celom poglądowym, nie należy traktować go jako podstawy do prac projektowych lub budowlanych.

Agent

Diana Woltmann

535 676...

535 676 636

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Diana Woltmann

535 676...

535 676 636

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Diana Woltmann

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Diana Woltmann

535 676...

535 676 636

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie