Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu gastronomicznego ZA ODSTĘPNE, przy ulicy Wielkiej w samym sercu Poznania! Ten wyjątkowy lokal urządzony jest w męskim, amerykańskim klimacie, który wyróżnia się charakterystycznym stylem i atmosferą.

LOKAL
Wnętrze lokalu emanuje energią i charakterem, idealnie oddającym ducha amerykańskich pubów i restauracji. Wyjątkowe detale, rustykalne elementy oraz pasująca kolorystyka tworzą przytulną i zapraszającą atmosferę, która zachęca gości do spędzania czasu w tym miejscu.

Na powierzchnie 154,5 m2 składają się dwa poziomy:
PARTER:
- Otwarta przestrzeń z barem oraz z miejscami dla gości,
- Schowek,
PIWNICA:
- Otwarta przestrzeń z miejscami dla gości,
- Dwie łazienki,
- Kuchnia + dwa pomieszczenia socjalne
W lokalu jest łącznie około 70 miejsc dla gości (50 w piwnicy, 20 na parterze).

Wcześniej również było prowadzone stoisko promocyjne (ogródek) przed lokalem.

Istnieje możliwość przejęcia lokalu na warunkach aktualnego Najemcy:
- Cesja umowy, która zawarta jest do 30.10.2028 (z możliwością przedłużenia),
- Stały czynsz najmu,
- Całe wyposażenie wraz ze sprzętem kuchennym za odstępne w wysokości 300.000 zł, Najemca rozważa również pozostawienie części sprzętu/wyposażenia/klimatyzacji/wentylacji- indywidualne rozmowy co do wysokości odstępnego.

INFORMACJE TECHNICZNE
W lokalu została zamontowana na obu poziomach klimatyzacja oraz wentylacja gastronomiczna w piwnicy.

LOKALIZACJA
Położenie lokalu przy ulicy Wielkiej w Poznaniu to absolutna zaleta. Znajduje się on w bliskiej odległości od rynku, co przyciąga zarówno turystów, jak i mieszkańców miasta, poszukujących wyjątkowych doznań kulinarnych w urokliwej okolicy. Dzięki doskonałej lokalizacji, lokal ma ogromny potencjał na rozwój i przyciąganie nowych klientów.

DLA KOGO?
To idealna okazja dla osób z pasją do gastronomii i prowadzenia własnej działalności, aby przejąć ten wyjątkowy lokal gastronomiczny i kontynuować jego sukces. Czekamy na nowego Najemcę, który wprowadzi własny pomysł i energię, aby kontynuować historię tego miejsca jako popularnego punktu gastronomicznego w sercu Poznania.
Aktualny Najemca rozważa również przekazanie prowadzenia lokalu.

KOSZTY
6380 zł - czynsz najmu,
347,62 zł - fundusz eksploatacyjny,
370,80 zł - fundusz remontowy,
187,95 zł - zaliczka na wodę + ścieki,
+ prąd

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )