DZIAŁKI BUDOWLANE NA UMULTOWIE (MPZP) UL. DOLNA

Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży dwóch działek budowlanych położonych w Poznaniu, w malowniczej i spokojnej dzielnicy Umultowo, przy ul. Dolnej.

Ofertą sprzedaży są działki (możliwość zakupu jednej) o powierzchni 761 m² oraz 629 m² w atrakcyjnej cenie. Położone są w drugiej linii zabudowy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Cena:
629 m2 - 470 000 zł
761 m2 - 577 000 zł

Parametry działek:
Kształt: prostokąt
Powierzchnia: 761m² i 629 m²
Ukształtowanie terenu: działki płaskie
Położenie: druga linia zabudowy od ul. Dolnej

Media w drodze:
prąd
woda
gaz
kanalizacja

Przeznaczenie zgodnie z MPZP symbol 19MN:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego + budynku pomocniczego (wolnostojącego lub dobudowanego)

powierzchnia zabudowy:
do 30% (wolnostojące)

powierzchnia biologicznie czynna:
min. 50% (wolnostojące)

intensywność zabudowy:
0,1 0,9 (wolnostojące)

dachy strome (z dopuszczeniem max. 30% powierzchni płaskiej np. taras)
wysokość budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji, max. 10 m
wysokość budynków pomocniczych:
do 5 m (dach stromy)
do 3,5 m (dach płaski)
dostęp od strony drogi wewnętrznej (7KDW)

Lokalizacja i otoczenie:
Cicha, zielona i kameralna okolica idealna dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne:
3 km Rezerwat Przyrody "Żurawiniec"
1,3 km Warta
1,3 km Łęgi Potoku Różanego
11,9 km Jezioro Umultowskie
1,5 km Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (Morasko)

Infrastruktura w okolicy:
Przedszkole 600 m
Szkoła Podstawowa nr 9 1,7 km
Żłobek 1,7 km
Apteka 1,7 km

Sklepy:
Żabka 1,7 km
Chata Polska 1,7 km
Biedronka 2,7 km
Przystanek autobusowy 850 m
Pętla autobusowa Różany Potok (linie 198)
Dodatkowe linie autobusowe: 167, 188, 348, 911

Sport i rekreacja:
hala squasha ul. Naramowicka
wielofunkcyjne boisko (tenis, siatkówka, ping-pong, plac zabaw) ul. Łagodna
boisko do koszykówki Spółdzielnia Różany Potok
boiska piłkarskie ul. Kresowa i ul. Zagajnikowa

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z nami już dziś! To miejsce łączy ciszę i naturę z bliskością miasta i wygodą życia codziennego. Idealne na budowę wymarzonego domu.

Szwedek Nieruchomości Twój partner w nieruchomościach.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.