Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. Spychalskiego Poznań Wilda okazja inwestycyjna!

Wynagrodzenie Agencji ponosi Sprzedający.

Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu niemieszkalnego do remontu w kamienicy przy ul. Spychalskiego - Wilda, zaledwie 5 minut drogi od Dworca Głównego w Poznaniu! To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Lokal idealnie nadaje się na biuro, sklepy czy inne działalności gospodarcze.

Informacja techniczne:
- Powierzchnia lokalu to 65,7m2 na którą składają się: dwa pomieszczenia (29,95m2 i 25,77m2), łazienka i korytarz.
- Lokal do remontu położony w przyziemiu.
- Wejście do lokalu od ulicy.
- Remont części wspólnych planowany na 2025r. i zostanie wykonany przez wspólnotę mieszkaniową.
- W budynku wymienione piony wodne, kanalizacyjne i elektryczne
- Możliwość kupienia pozostałych lokali na tym samym poziomie co łącznie dałoby powierzchnie ok. 158m2

Lokalizacja:
- bardzo dobra komunikacja 5 min od dworca kolejowego
- w odległości 100m przystanek komunikacji miejskiej (tramwaj) sprawny dojazd do każdego miejsca w Poznaniu
- pełna infrastruktura sklepy, przychodnia, szkoła

Atuty:
Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej
Doskonała komunikacja zarówno pieszo, jak i środkami transportu publicznego zapewnia łatwy dostęp do całego Poznania. To duży atut dla osób ceniących sobie wygodę i szybki dostęp do centrum miasta.
Świetna lokalizacja
Kamienica znajduje się w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania Wildzie. Bliskość Dworca Głównego, centrów handlowych, szkół, uczelni oraz wielu punktów usługowych sprawia, że to idealne miejsce do zamieszkania, ale także na prowadzenie działalności gospodarczej
Niska cena wysoki potencjał zysku
Lokal w atrakcyjnych cenach, co daje ogromną szansę na zyskowną inwestycję. To doskonała okazja, by stworzyć wyjątkowe przestrzenie, które będą cieszyć się dużym zainteresowaniem na rynku najmu lub sprzedaży.
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb
Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę w planowaniu i aranżowaniu przestrzeni. To idealne rozwiązanie dla osób szukających możliwości personalizacji swojego miejsca zamieszkania lub działalności.


Zapraszam
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )