Przestronne mieszkanie 3 pok., Poznań ul. Błażeja. Piękny rozkład wschód - południe - zachód

Oferta bez prowizji dla kupującego

Szanowni Państwo,
Pragniemy przedstawić przestronne mieszkanie o powierzchni 82,4 m² zlokalizowane na poznańskich Naramowicach, przy ul. Błażeja.

Kluczowe atuty:

Powierzchnia: 82,4 m², idealna dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Piętro: 1. piętro w 2-piętrowym budynku.
Balkon: Duży, o powierzchni 7 m².
Rozkład: 2 przestronne pokoje, salon z aneksem kuchennym, duża łazienka z WC.
Miejsce postojowe: Naziemne, do wyłącznego korzystania.
Ogród: Duży, ok. 180 m² do wspólnego korzystania przez mieszkańców 6 lokali.

Szczegóły mieszkania:

Układ: Funkcjonalny, niezależny rozkład z przestronnymi pokojami.
Salon: Z wyjściem na duży taras, idealny na relaks.
Kuchnia: Wyposażona w sprzęty AGD (piekarnik, kuchenka indukcyjna, zmywarka, lodówka side by side).
Łazienka: Wanna, prysznic, miejsce na pralkę.
Garderoba: W korytarzu, z przestrzenią na przechowywanie.
Budynek: Rok budowy 2003, klatka zabezpieczona domofonem.

Lokalizacja:

Transport: Blisko nowej linii tramwajowej oraz licznych przystanków autobusowych i tramwajowych (Błażeja i Bronisze).
Udogodnienia: W sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Żabka), szkoły, przedszkola, apteka, lokale usługowe.
Zieleń: Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Żurawiniec jednego z największych obszarów chronionych w Poznaniu.

Rezerwat Żurawiniec to prawdziwa oaza spokoju i natury, doskonała dla miłośników spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Rozległe tereny zielone, liczne ścieżki i wyjątkowe gatunki roślin oraz zwierząt czynią to miejsce idealnym do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo w okolicy znajduje się Park Łęgi Potoku Różanego, który oferuje malownicze widoki oraz kolejne możliwości rekreacji.

Opłaty:

Czynsz: Około 450 zł/m-c (woda, ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).
Dodatkowe koszty: Prąd i gaz według liczników, Śmieci 25zł za osobę

Stan prawny:

Mieszkanie stanowi pełną własność, z wydzieloną Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania! To wyjątkowa oferta w doskonałej lokalizacji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.