PIĘTRO WILLI przedwojennej 142 m2 - w sercu Starego Grunwaldu.

LOKALIZACJA

Willa położona na jednej z najlepszych ulic Starego Grunwaldu- ok. ul. Skarbka, w spokojnej lokalizacji, wśród zabudowy willowej i otoczeniu zieleni. Lokal mieszkalny usytuowany na I piętrze willi.

Budynek przedwojenny (z 1931r.), mieszkalny typu willa miejska , 3-kondygnacyjny, w technologii tradycyjnej: ściany- cegła ceram., dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceram. , stolarka okienna i drzwiowa drewniana oryginalna. Działka o pow. 944 m2, z czego do lokalu przynależy 2/5 gruntu.

Nieruchomość położona jest na obszarze objętym ochroną konserwatorską.

MIESZKANIE

Pow. użytkowa 142,26 m2, z zachowanym oryginalnym układem wnętrz:

hall (13,4m2), 5 pokoi ( 18,4m2, 23,4m2 , 23,22 m2 , 25,16 m2 , 19,35 m2 ), kuchnia (12,46 m2), łazienka (5,12 m2 ), korytarz (1,75 m2).

Pow.ca lokalu wraz z pow. pomieszczeń przynależnych - a więc z 2 piwnicami wynosi - 167,98 m2 (piwnice: 23,22 m2 i 2,50 m2).

Lokal wyposażony w instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa , grzewcza ( piec gazowy) domofonowa, teletechniczna - internet ( światłowód ) , instalacja alarmowa.

Stan wnętrz- stolarka drzwiowa i okienna , kuchnia i łazienka - wymagają remontu; podłogi drewniane deski do odrestaurowania i wycyklinowania. Lokal przeszedł remont w 2004 r. (instalacje, wzmocnienie stropu).

Mieszkanie bezczynszowe.

STAN PRAWNY

Nieruchomość lokalowa z odrębną ksiegą wieczystą (bez obciążeń) , z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku- 2/5. Ustanowiony sądowny sposób korzystania z gruntu, w tym wyłączne korzystanie z 1 garażu murowanego na posesji. Dokumentacja w naszym biurze.

TERMIN wydania nieruchomości w posiadanie - zbieżny z umową sprzedaży.

CENA of.- 2 100 000 zł.

KONTAKT i PREZENTACJA- Daria Bosboom tel.   , mail: