ENG version below.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy, przestronny, 4 pokojowy apartament w najbardziej prestiżowej inwestycji w Poznaniu - City Parku.

Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku w luksusowym kompleksie apartamentowo-handlowym przy ulicy Wyspiańskiego. To jeden z najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych adresów na mapie całego Poznania. Na terenie obiektu znajduje się ponad 16 czołowych punktów gastronomicznych, wiele sklepów, a także wszelkie niezbędne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum oraz głównych arterii miasta. Do dyspozycji mieszkańców w cenie czynszu pozostaje rozbudowana strefa wellness z saunami, basenem oraz siłownią a także indywidualna usługa concierge. Obiekt objęty jest całodobową ochroną z portiernią i monitoringiem.

Prezentowane mieszkanie wyróżnia się na tle pozostałych lokali znajdujących się w budynku jego unikalnym usytuowaniem, trójstronną ekspozycją okienną salonu, prawdziwym kominkiem, dużym metrażem oraz widokiem na zielony, pięknie zagospodarowany, cichy dziedziniec.

Apartament jest w pełni umeblowany oraz wyposażony (piekarnik parowy, szuflady grzewcze, ekspres do kawy, zmywarka, winiarka, lodówka, płyta indukcyjna, pralka) zgodnie ze zdjęciami. Lokal urządzono licznymi szafami i miejscami na przechowywanie. We wszystkich pokojach zainstalowano także ukryte grzejniki kanałowe. Do wykończenia wnętrza użyto materiałów najwyższej jakości. Na podłodze strefy dziennej oraz sypialni zastosowano dębową deskę, a w łazienkach drewno egzotyczne.

Z dużych, licznych przeszkleń ekspozycja na stronę północno - zachodnią. We wszystkich oknach zamontowano także rolety zewnętrzne.

Układ funkcjonalny zaprojektowano indywidualnie, w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń lokalu (z podziałem na strefę dzienną i prywatną) oraz zapewniający najwyższy komfort jego użytkowania. Mieszkanie o powierzchni 191,83 m2, składa się z:
salonu z kominkiem
kuchni z wyspą
jadalni ze stołem na 10 osób
wydzielonego korytarza z szafami w zabudowie
głównej sypialni z osobną łazienką (z prysznicem)
wc dla gości
zamykanego korytarza prowadzącego do strefy prywatnej
2 sypialni
łazienki z wanną
garderoby/skrytki (wejście z głównej łazienki)

Z każdej sypialni wyjście na 2 przynależne, zadaszone tarasy.

W cenie sprzedaży zawarte są także dwa miejsca postojowe w hali garażowej budynku.

Ogrzewanie z cieplika. Opłaty stałe do wspólnoty uwzględniające zaliczki na poczet mediów wynoszą około 5 tys zł/miesięcznie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Nie pobieramy prowizji kupujących!

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

ENG

Elegant 4-Bedroom Apartment in Poznań s Prestigious City Park

Discover the epitome of luxury living in this exceptional 4-bedroom, 3-bathroom apartment, perfectly situated in the exclusive City Park development Poznań s most sought-after address. The property is located on the 2nd floor of a sophisticated residential and commercial complex on Wyspiańskiego Street.

City Park is a vibrant community featuring over 16 top-tier dining establishments, a wide range of shops, as well as all the necessary service outlets all at your fingertips. Residents enjoy easy access to the city center and main arterial roads transport routes. The residents have at their disposal, included in the rent price, exclusive amenities an extensive wellness area with saunas, swimming pool and gym, as well as individual concierge service. The building includes round-the-clock security with a porter s lodge and monitoring.

This apartment truly excels in its unique location, boasting a spacious and bright living area with a rare triple-aspect window exposure, offering stunning views of the tranquil, landscaped courtyard. A real fireplace adds a touch of warmth and charm to the living space.

The apartment is meticulously furnished and equipped to the highest standards, including top-of-the-line appliances such as a steam oven, built-in warming drawers, a coffee machine, a wine cooler, refrigerator, induction hob, and washing machine (as per pictures above).

The interior is designed with ample built-in storage, hidden trench heating in all rooms, and premium finishes such as oak flooring in the living and bedroom areas and exotic wood in the bathrooms. Because of the floor-to-ceiling windows facing the northwest, the apartment is bathed in natural light throughout the day. For added comfort and privacy, external blinds are installed on all windows.

The apartment s functional layout has been custom-designed to maximize the use of space and comfort, with a clear division between the open-plan living and the private area. Spanning 191.83 square meters (approx. 2,064 sqft), the apartment comprises:
- spacious living room with a fireplace
- sleek kitchen with a central island
- dining area with seating for 10
- hallway with custom built-in wardrobes
- master bedroom with an en-suite bathroom (with a shower)
- guest restroom
- separate hallway leading to the private area
- two additional bedrooms
- bathroom with a bathtub
- walk-in closet/storage room (accessible from the master bathroom)

Each bedroom has access to two adjoining covered terraces.

The sale price includes two parking spaces in the building's underground garage.

The apartment features district heating. Fixed fees to the community taking into account advances on utilities are approximately 5,000 PLN/month.

This move-in ready apartment offers everything you need for modern, luxurious living in the heart of Poznań.

This property is available immediately.

Buyers will not be charged a commission!

Legal Status: Full ownership with a clear land and mortgage register, free of encumbrances.

For further information, please feel free to contact me.

Schedule your private viewing (a commitment-free viewing) today to experience the finest in urban living.

Legal Disclaimer
All information provided on this website (including plans, drawings, and prices) does not constitute an offer within the meaning of the law. As this information is sourced from third parties and some of it cannot always be verified, the company assumes no responsibility for its accuracy, completeness, or timeliness.