Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, gwarancja 5 lat,
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia pod klucz

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży ostatniego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego w Poznaniu na Antoninku, w otoczeniu dużej ilości zieleni, w sąsiedztwie z dużym Stawem Antoninek.
Dla domu przypada powierzchnia działki ok. 140 m2 plus droga wewnętrzna. Domy znajdujące się w obrębie osiedla zapewniają komfort mieszkania, spełniając uniwersalne potrzeby klientów. Rodziny z dziećmi, młodzi małżonkowie, seniorzy i single - każdy odnajdzie tu swoją bezpieczną przestrzeń, w której będzie czuł się dobrze.
Nowoczesny w bryle budynek zlokalizowany jest nad Stawem Antoninek, gdzie dookoła rozpościerają się przepiękne tereny spacerowe. Miejsce to łączy dynamikę życia w mieście ze spokojem peryferii.

Wybrane zalety:
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach
- duże okna przesuwne na parterze z wyjściem na taras i na poddaszu (trzeciej kondygnacji) z wyjściem na taras
- taras wykończony płytką gres z widokiem na wodę
- instalacja elektryczna doprowadzona do zasilania rolet
- instalacja elektryczna wyprowadzona do stacji ładowania samochodów elektrycznych
- elewacja obłożona płytką klinkierową
- podwójna ściana z lewej strony lokalu, a z prawej wygłuszająca z Silki
- budynek wybudowany z Silki
- przestronne mieszkanie o wygodnym układzie funkcjonalnym
- dwa naziemne miejsca postojowe przypadające na jeden lokal mieszkalny, usytuowane na terenie ogrodzonej działki, z bramą automatyczną tylko dla mieszkańców
- mieszkanie z ogrodem i dwoma tarasami
- bliskość i dostępność terenów rekreacyjnych
- piec gazowy z zasobnikiem
- wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

EKSPOZYCJA BUDYNKU: widok z salonu i tarasów na południowy-zachód, front północny-wschód

Do sprzedaży jest segment środkowy nr 3 (patrząc od frontu) w budynku szeregowym składającym się z czterech segmentów.

Dom ma powierzchnię 137,62 m2 - termin oddania, gotowy do zakupu ostatni!

Dom ma powierzchnię 137,62 m2
PARTER 56,97 m2:
Przedsionek 4,77 m2
Aneks kuchenny + salon 38,34 m2
Łazienka 2,68 m2
Spiżarnia o pow 1,58 m2
Schody o pow: 4,43 m2
Pom. gospodarcze o pow 5,17 m2

PIĘTRO 55,21 m2:
Schody 4,43 m2
Komunikacja 6,14 m2
Pokój 21,51 m2
Łazienka 7,86 m2
Pokój 15,27 m2

PODDASZE 25,44 m2:
Komunikacja o pow: 3,66 m2
Garderoba o pow: 3,53 m2
Łazienka o pow: 7,91 m2
Pokój o pow: 10,34 m2
Taras o pow: 8,34 m2

STANDARD WYKONANIA
Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA
Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 20cm parter i piętro oraz poddasze 3-5 cm
Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków wapienno-piaskowych SILKA E-24
Ściana środkowa wygłuszona wykonana z silki
Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z suporexu 12 cm przy klatce schodowej, ścianki pokoi z zabudowy karton-gips
Stropy gęstożebrowe Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm
Sufity parteru, I piętra oraz ściany tynk gipsowy maszynowy (kategoria 3 do szpachlowania)
Ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem sylikonowym i płytkami ceramicznymi wtopionymi w izolację cieplną
Sufity poddasza wełna mineralna 24 cm, zamontowana karton - gips (bez szpachlowania)
Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, szare zewnątrz wewnątrz białe
Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze
Schody wewnętrzne - żelbetowe
Dach skośny, pokryty blachą na rąbek
Rynny z blachy powlekanej w kolorze
Parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo w kolorze
Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon
Osprzęt elektryczny
Instalacje wod.-kan., grzejniki
Nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
Ogrzewanie podłogowe na całym budynku
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Ogrodzenie od ul. Radziwoja przęsła z stalowych profili ozdobne słupki żelbetowe, ogrodzenie od działek sąsiednich istniejące betonowe, od tyłu panele stalowe na słupkach stalowych,
droga wjazdowa, miejsca parkingowe - kostka betonowa i płyty betonowe ażurowe
Taras murowany z pod betonem pod kostkę lub deskę
Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi
Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania
Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd. Płatne przed przystąpieniem do ich realizacji

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości

Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: