BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC, FAKTURA!

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Poznania - Podolany.

Lokalizacja zapewnia komfort bliskości miasta, szkół, przedszkoli i sklepów.

Lokal położony jest na działce 217m2 a jego powierzchnia użytkowa 127m2 składa się na:

PARTER:

-Wiatrołap

-Toaleta

-Salon z aneksem kuchennym

PIĘTRO:

-2 sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon

- Łazienka

- Klatka schodowa

PODDASZE:

- Na poddaszu pozostała otwarta przestrzeń licząca blisko 33m2 do aranżacji wedle własnego uznania z możliwością podziału.

-Łazienka

Podwyższony standard wykończenia obejmuje:

- Budynek murowany w technologii mieszanej Porotherm+Silka+Roben zgodnie z projektem. Strop systemowy Teriva.

- Elewacja: styropian gr.20cm. + tynk barwiony w masie lub styropian gr.15 cm grafit + cegła klinkierowa zgodnie z projektem.

- Okna trzy szybowe aluminiowe , ciepła ramka, rama barwiona dwustronnie antracyt, drzwi w pokoju dziennym przesuwne aluminiowe

typu HS,

- Rolety elektryczne lub żaluzje fasadowe elektryczne.

- Okna montowane w systemie ciep ły montaż

- Okna z poszerzeniami przeciw mrozowymi.

- Parapety zew. granitowe.

- Kostka brukowa przed budynkiem.

- Ściany tynkowane maszynowo,

- Instalacja elektryczna antywłamaniowa, instalacja el. wewnętrzna, na piętrze w każdej sypialni kable antenowe, wyprowadzona instalacja do

oświetlania domu na zew. oraz kilka gniazdek zew. Instalacja wyprowadzona pod monitoring. Instalacja elektryczna w kuchni

przygotowana pod kuchenk ę elektryczn ą . Instalacja opisana w rozdzielni.

Przygotowane łącze do ładowania samochodu.

- Ogrzewanie podłogowe wodne. Parter-ogrzewanie podłogowe, piętro ogrzewanie podłogowe, w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie podłogowe jest strefowe. Każdy pokój, łazienka+korytarz jest na osobnej pętli, którymi można sterować oddzielenie.

- Piec gazowy dwufunkcyjny typu DeDitrich lub Junkers.

- Ogrodzenie systemowe panelowe kolor Ral7016. Front budynku otwarty.

- Drzwi wejściowe marki Wiśniowski aluminiowe z przeszkleniem.

- Dach. Więźbą dachową. Pokrycie membraną , deski i dwa rodzaje

papy. Wełną 2*15cm, i Stelaż gk+ 2 * płyta GK.

- Każdy lokal ma swoje przyłącze, elektryczne, gazowe, i wodne.

Licznik elektryczny i gazu jest w granicy, woda - licznik w korytarzu.

Rozdzielnia elektryczna jest w pomieszczeniu gospodarczym.

Kupując u nas zyskujesz dodatkowe korzyści!

- darmową konsultację eksperta branży nieruchomości z 20 letnim doświadczeniem

- pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu dopasowanego do Twoich potrzeb

- GRATIS - ubezpieczenie domu lub mieszkania na rok przy naszym kredytowaniu
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- możliwość wykończenia domu pod klucz w atrakcyjnych cenach

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Julia Barczyńska tel. Skontaktuj się
To ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą sprzedaży w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.