Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 5 pokojowego segmentu w wyjątkowej i luksusowej inwestycji, jaką są Wille Bukowska.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących komfort, elegancką architekturę, prestiż lokalizacji, a przede wszystkim bliskość przyrody.

L O K A L I Z A C J A

Mieszkanie mieści się przy ulicy Marii Szmytówny 13. Na zamkniętym osiedlu zaprojektowanym z myślą o harmonii z naturą i otaczającym krajobrazem. Dominującym materiałem całego projektu jest drewno, które doskonale współgra z sąsiadującym bezpośrednio parkiem, tworząc spójną, przyjazną przestrzeń.

Dla rodzin z dziećmi:

300 m Żłobek i Przedszkole Ogrody Montessori filia ŁAWICA
600 m Przedszkole nr 36 im. Marii Kownackiej
900 m Przedszkole Sióstr Nazaretanek

Sklepy:

1,3 km Biedronak
1,3 km Netto
3 km King Cross
2,5 km Galeria Malwowa

Dla osób aktywnych:

10 m park i lasek
900 m Las Ławicki
1,5 km Lasek Marceliński

K O M U N I K A C J A

Najbliższe przystanki:
200 m przystanek autobusowy Perzycka (linie: 148, 222)
800 m przystanek autobusowy Port Lotniczy Ławica (linia: 159)
9 min (8 km) samochodem do drogi ekspresowej S11

N I E R U C H O M O Ś Ć

Na sprzedaż dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 134,15 m², usytuowane w kameralnym budynku czterolokalowym, na nowoczesnym osiedlu wybudowanym w 2024 roku. Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stylu. Istnieje również możliwość wykorzystania pełnego projektu wnętrza, zgodnego z wizualizacjami zawartymi w ogłoszeniu.
Projekt został wykonany przez renomowane biuro projektowe Studio Motiv.

Z myślą o najbardziej wymagających klientach w całej inwestycji zastosowano przestronne wnętrza (wysokość pomieszczeń ponad 3 metry), funkcjonalny układ oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Dodatkowo osiedlem zarządza firma zewnętrzna, dbająca o części wspólne i konserwację m.in. elementów drewnianych.

Mieszkanie wraz z ogrodem jest skierowane na południowy wschód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia. Z ogrodu prowadzi prywatne wyjście bezpośrednio do parku i lasu, a dodatkowym atutem jest pomieszczenie ogrodnicze, idealne do przechowywania narzędzi czy sprzętu.

Ogród o powierzchni około 170 m2 w pełni urządzony, zaprojektowany z dbałością o estetykę i wygodę. Został obsadzony roślinami i wyposażony w automatyczny system nawadniania, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych prac ani nakładów. Wystarczy cieszyć się zielenią i spokojem!

T E C H N I K A L I A:
Panele fotowoltaiczne
System nawodnienia ogrodu
Piec dwufunkcyjny gazowy
Ogrzewanie podłogowe (parter + górna łazienka)
Instalacja alarmowa
Dwie kamery zewnętrzne
Dwa miejsca postojowe pod zadaszeniem przy wejściu do domu
Prywatna ładowarka do samochodu elektrycznego
To miejsce łączy nowoczesność, komfort i bliskość natury idealne dla osób ceniących przestrzeń i spokój.

U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń

PARTRER
Slon + kuchnia 44,34 m2
Łazienka 5,90 m2
Pom. Gosp. 6,23 m2
Korytarz + wiatrołap 9,73 m2
Taras około 19 m2 (większy niż w projekcie)
Ogród około 170 m2

PIĘTRO
Sypialnia I 14,64 m2
Sypialnia II 13,02 m2
Sypialnia III 10,63 m2
Sypialnia IV 9,94 m2
Łazienka 5,90 m2
Korytarz 7,62 m2
Schody 6,20 m2

A T U T Y N I E R U C H O M O Ś C I
- dostępne od zaraz
- dwa prywatne miejsca parkingowe pod dachem + ładowarka
- gotowy projekt z kosztorysem w cenie!
- jasne, doskonale zaplanowane przeszklenia
- panele fotowoltaiczne
- prestiżowe, zamkniętę osiedle


Jeśli zainteresowała Cię moja oferta, zapraszam do kontaktu.