Urokliwa, spokojna okolica Grunwald/Fabianowo to idealne miejsce, aby zamieszkać w swoim własnym domu.
Układ i przestronność pomieszczeń sprawia, iż dom może zostać wykorzystany na cele mieszkaniowe i zarazem prowadzenie cichej działalności gospodarczej w jednym miejscu.

Dogodny dojazd do centrum Poznania, bliskość komunikacji autobusowej, sprawiają, że w kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta.

Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu. Funkcjonalny, przestronny, wygodny z dużym ogrodem i garażem.

Budynek z 2013 r. o powierzchni całkowitej 222 m2- użytkowej 163 m2, posadowiony na działce o powierzchni 959 m2.

Układ pomieszczeń:
I poziom:
przestronny salon z nowoczesnym kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
pokój,
kuchnia ze spiżarnią,
łazienka,
komunikacja,
gabinet z niezależnym wyjściem,
pomieszczenie gospodarcze .
II poziom:

sypialnia główna z łazienką i przynależnym balkonem,
sypialnia,
sypialnia,
łazienka.

Ogrzewanie domu piecem gazowym dwufunkcyjnym lub kominkiem.
Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, system uzdatniania i oczyszczania wody.
Ekologiczna oczyszczalnia ścieków, możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Oświetlenie wokół budynku, pełne ogrodzenie, system nawadniania ogrodu, ujęcie deszczówki.
Garaż na cztery samochody o powierzchni 59 m2. Dwa przestronne zadaszone tarasy. Dodatkowo duża wiata garażowa.

Standard wykończenia:

podłogi w pokojach wyłożone deskami, kuchnie
i łazienki -płytki,
okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi
ściany w pokojach gładź + farba, w kuchni, łazience płytki,
kuchnia umeblowana wraz ze sprzętem AGD
łazienki z oknem wanna, prysznic, wc, umywalka,
budynek ocieplony, otynkowany, pomalowany,
dach pokryty dachówką.

Do nieruchomości doprowadzone wszystkie media: prąd, gaz,woda, możliwość podłączenia kanalizacji.
Dom wzniesiony w technologii murowanej, wymagający niewielkiego remontu.

Na posesji zadbany ogród z różnorodnością roślin stanowiące nie tylko ozdobę działki lecz zapewniające intymność zamieszkiwania.
Przestronny taras to idealne miejsce na spędzanie wolnych chwil z rodziną i przyjaciółmi przy kawie lub grillu od wczesnej wiosny do późnej jesieni.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły umów się na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.