UWAGA! CIEKAWY, KOMFORTOWY DOM W POZNANIU/ANTONINEK!

DUŻY POTENCJAŁ.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA FILMU PREZENTUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ - KLIKNIJ W IKONĘ FILM.

Większa ilość zdjęć, prezentowana jest w filmie.

Polecam do sprzedaży piękny,urokliwy dom wolnostojący, wykończony w stylu rezydencji, z klimatem szlacheckiego dworku usytuowany w dzielnicy Antoninek w Poznaniu.

Nieruchomość posadowiona jest na działce narożnikowej o pow. 1365 m², w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu i pięknych terenów rekreacyjnych:

Jeziora Malta
Młyńskiego Stawu
Stawu Antoninek
Nowego ZOO
Powierzchnia całkowita budynku 512 m², powierzchnia użytkowa 338 m².

Rozkład pomieszczeń w domu :

5 pokoi plus mały gabinet, 2 pokoje łazienkowe, jadalnia, halle, korytarze, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze i piwnica

Parter pow. ok. 188 m²

Przedsionek, salon z kominkiem 48, 5 m², jadalnia 24,5 m², kuchnia 24 m², pokój, pokój łazienkowy z WC, hol 38,5 m², pomieszczenia gospodarcze 17,3 m²

Piętro pow. ok. 150 m²

3 pokoje (26,5 m², 25,6 m², 24 m² - z dwóch pokoi wyjście na oddzielny taras i balkon), pokój łazienkowy z WC, hol 30 m², komunikacja- 15 m²

Standard wykończenia:

ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, na piętrze grzejniki klasyczne, w łazience ogrzewanie podłogowe, piec gazowy Ariston
dachówka ceramiczna
kute balustrady tarasowe
podjazd oraz ścieżki wykonane z kostki
elementy sztukaterii zewnętrznej i wewnętrznej
media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
dom wybudowany z cegły ceramicznej ocieplony z elewacją pokrytą tynkiem
schody wewnętrzne z litego drewna dębowego, balustrada ręcznie rzeźbiona
okna i drzwi balkonowe trzyszybowe PCV, rolety zewnętrzne antywłamaniowe
wystawa okien północ, wschód, południe, zachód
oświetlenie tradycyjne i ledowe wielostrefowe, także podsufitowe
instalacje: centralnego ogrzewania, odgromowa, antenowa, alarmowa, domofon
pokoje łazienkowe z oknem
podłogi: drewno, panele, terakota i gres.
Dodatkowe informacje

ogród bardzo zadbany z licznymi nasadzeniami
nawadnianie ogrodu z własnej studni
budynek garażu dwustanowiskowego murowany o pow. ok. 61 m² z zapleczem gospodarczym może zostać przystosowany do ewentualnego prowadzenia działalności gospodarczej
Podpiwniczenie częściowe - pralnio-suszarnia + kotłownia

POŁOŻENIE

ok. 14 min samochodem do Centrum (Stary Rynek)
ok. 4 min samochodem do Fabryki Volkswagena w Antoninku
ok. 10 min samochodem Galeria Malta i Galeria Posnania
ok. 6 min samochodem Poznań British Internationale School

INFRASTRUKTURA

restauracje
poczta
piekarnia i cukiernia
markety
przedszkole
szkoła językowa
gabinety lekarskie
centrum edukacji i tańca
wytwórnia pierogów
dużo pięknych terenów zielonych,trasy spacerowe i rowerowe.

UWAGA!

W rozliczeniu możliwa zamiana na mieszkanie, działkę, mniejszy dom.

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)

OFERTA GODNA POLECENIA!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Podsumowując, jest to wyjątkowa i nietuzinkowa oferta dla osób wymagających i doceniających wysokiej klasy architekturę, szukających ciszy, spokoju a jednocześnie szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

Serdecznie polecam tę ciekawą i niepowtarzalną nieruchomość.

Jolanta Chmielowiec nr tel.   .

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.