DZIAŁKA INWESTYCYJNA w Poznaniu, nr 35/17, obręb KOTOWO

Przeznaczenie - zabudowa usługowa do 50% powierzchni działki!

LOKALIZACJA

Poznań, Kotowo

Doskonale skomunikowana okolica!

Działka przylega do wiaduktu przy skrzyżowaniu ulicy Kowalewickiej i Głogowskiej.
Ulicą Kowalewicką można wjechać bezpośrednio na ul. Głogowską (główną arterię komunikacyjną Poznania), która w jedną stronę zapewnia dojazd do centrum miasta, a w drugą na autostradę A2 (1,5 km drogi do zjazdu).

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 10 130 m2.

Media bezpośrednio w drodze przy działce: gaz, woda, prąd.

Działka płaska z szerokim frontem.

Kształt działki widoczny na zdjęciach.

Teren objęty jest MPZP Rejon ulicy Mieleszyńskiej w Poznaniu

Przeznaczenie działki: zabudowa usługowa do 50% powierzchni działki

Najważniejsze informację z MPZP:

(Na rysunku planu widocznym w zdjęciach zaznaczone jako 5U)

Powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie większa niż: 50%;

Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie mniejsza niż: 20%;

Wysokość budynków:

nie większą niż 16 m, przy czym dla strefy podwyższonej zabudowy, zaznaczonej na rysunku planu (kratkowana część) dopuszcza się wysokość budynków do 25 m;

Dachy płaskie lub strome;

Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej, nie mniejsza niż: 4000 m²;

Na terenach 4U i 5U lokalizację pasa zieleni wysokiej położonej pomiędzy linią zabudowy a południowo-wschodnią linią rozgraniczającą tych terenów;

Dostęp do przyległych terenów dróg publicznych lub do terenów dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem:
zakaz dostępu samochodów do terenów KD-GP i 1KD-G oraz do pozostającego poza granicą planu fragmentu ul. Głogowskiej;

Zakaz lokalizacji stacji paliw, myjni, warsztatów samochodowych oraz lakierni.

- wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszam gorąco do kontaktu!

Aleksander Hauba

tel.  

Biuro Nieruchomości Beinvest