Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania, wygodnego, przestronnego i wyjątkowego mieszkania w samym sercu miasta, to mieszkanie na Jarochowskiego 39A czeka na Ciebie!
Kto: Kacper tel.  
Co: 2 sypialnie, 2 łazienki, biuro, garderoba/schowek w korytarzu oraz schowek na klatce, ,aneks kuchenny z oknem, przestronny salon z ekspozycją na stronę zachodnią. Budynek położony w centrum dzielnica Łazarz, blisko park Kasprowicza z wybiegiem dla psów, City Park, szkoły i przedszkola oraz liczne usługi, klimatyczne kawiarnie i knajpki. Bardzo dobrze skomunikowane z okolicznymi dzielnicami, bliskość ulicy Hetmańskiej.
Metraż: 96 m2 powierzchnia użytkowa
Gdzie: Poznań, dzielnica Św. Łazarz, ul. Jarochowskiego 39A.
Za ile: Cena 1 115 000 zł
Od kiedy: do wprowadzenia po zawarciu umowy notarialnej.
Mieszkanie w budynku z 1999 roku. Dwukondygnacyjne, okna PCV oklejone folią lustrzaną. Na drugiej kondygnacji skos tylko w sypialni dziecięcej. Remont mieszkania przeprowadzony w 2023 roku, nowe metalowe schody z drewnianymi podstopnicami.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się na 3 i 4 kondygnacji 4 piętrowego budynku na ul. Jarochowskiego. Lokal wykończony w nowoczesnym standardzie,. Mieszkanie wyróżnia przemyślany i praktyczny rozkład oraz liczne przestrzenie do przechowywania (garderoba od strony korytarza, liczne szafy).
Łazienka wyposażona w wysokiej jakości baterie OMNIRES
Kuchnia wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę oraz zmywarkę.
Koszty utrzymania:
Czynsz (administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy (0,5 zł), sprzątanie, zaliczki na CO, wode itp.) ok. 840 zł/msc zależnie od zużycia
Prąd ok. 225 zł/msc zależnie od zużycia
Gaz ok. 375 zł/msc zależne od zużycia

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: (orientacyjny rzut oraz pomiar dalmierzem)
- sypialnia 1 18,9 m²
- sypialnia 2 7,8 m²
- komunikacja na piętrze 5 m²
- łazienka na piętrze 4,9 m²
- łazienka parter 3,8 m²
- pokój (biuro) 8,9 m²
- salon 28,9 m²
- komunikacja na parterze 13,1 m²
- garderoba/pralnia 2,3 m²

LOKALIZACJA:
W dzielnicy Św. Łazarz znajdziemy budynki w stylu secesyjnym, eklektycznym i historycznym, a w latach 30. XX w. również modernistycznym. Historyk sztuki, prof. Jan Skuratowicz, uważa tzw. kwartał Johowa za przykład najlepszej secesji w tej części Europy. Niewątpliwie, po dziś dzień to wyjątkowo imponujący zakątek, którym poznaniacy mogą się chwalić przed berlińczykami, wiedeńczykami czy budapesztańczykami.
W okolicy znajdują się sklepy usługowo handlowe, szkoła, przedszkole, place zabaw, tereny spacerowe Park Kasprowicza (Arena), Park Wilsona, restauracje, City Park. Blisko autobus i tramwaj, szybki dojazd do centrum lub na uczelnie.
Dzielnica wyróżnia się mnogością kawiarni i drobnych biznesów, które nadają okolicy niepowtarzalnego charakteru.
Zainteresowanych tą wyjątkową nieruchomością zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
If you need any information in English just let me know. Please call me or send me a message! I use WhatsApp, Messnger. I ll be happy to help!
Kacper Bogacki
tel.  
Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.